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【事前に聞いていたら、買わなかった】西日本豪雨で浸水の宅地 不動産業者や行政から説明なし ★2
- 1 :みつを ★:2019/07/18(木) 14:30:18.91 ID:ErSD8aNK9.net
- https://mainichi.jp/articles/20190717/k00/00m/040/403000c
「事前に聞いていたら、買わなかった」 西日本豪雨で浸水の宅地 不動産業者や行政から説明なし
毎日新聞 2019年7月18日 07時00分(最終更新 7月18日 07時00分)
昨年7月の西日本豪雨で約4000戸の浸水被害が出た福岡県久留米市で、過去の浸水被害を不動産業者や行政から説明されずに引っ越して被災した住民らから不満の声が出ている。宅地や住宅の購入時などに不動産業者に説明が義務付けられている重要事項の中で浸水リスクは対象外のためだ。水害に悩まされ続けてきた被災地からは「不満を再生産させない」手立てを求める声が上がっている。
「浸水被害を事前に聞いていたら、買わなかった」。久留米市内の鳥飼校区に住む女性は肩を落とした。同市…
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残り1053文字(全文1283文字)
★1のたった時間
2019/07/18(木) 07:23:49.06
前スレ
【事前に聞いていたら、買わなかった】西日本豪雨で浸水の宅地 不動産業者や行政から説明なし
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1563402229/
- 486 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 18:48:42.78 ID:nQA1oSP60.net
- 小国って地名が隠れ里っぽくて好きだわ
- 487 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 18:48:49.27 ID:EhgqU+rJ0.net
- 賃貸ならともかく家買うのにそういうの自分で調べたりしないのかなぁ
業者は売りたいんだから、そうそう都合の悪いことは言わないだろうし
- 488 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 18:50:30.97 ID:Ra/WgZAr0.net
- 言うわけないだろ、情弱がっ!
- 489 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 18:51:22.81 ID:r9PMw5As0.net
- >「事前に聞いていたら、買わなかった」
自分で調べろよだよな。何にも調べないで安いから買ったって感じだろうな
事前に説明ないのは違法だとか言って、業者・行政を訴えて賠償するニダすれば良い
- 490 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 18:51:54.95 ID:RIizZZ0t0.net
- 一生モンの家を買うなら普通調べるだ
- 491 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 18:52:49.19 ID:+FqetEF60.net
- これひどいなwwww 幽霊が出る物件よりひどいwww 幽霊は実害ねーだろwww
- 492 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 18:53:22.57 ID:m6Jx9g9Z0.net
- 真備の住宅で倉敷の中堅工務店で建てた家の解体したら手抜き物件が多数発覚してるよなぁ
- 493 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 18:55:41.31 ID:E3IwDw3S0.net
- >>1
大城な買い物するときは良く調べて買えよ池沼
- 494 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 18:56:12.24 ID:eofq/9gD0.net
- >>1
事前に地形と歴史を調べない方が悪い
せめて国土地理院ぐらい見ろ
- 495 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 18:57:00.20 ID:L89Humyq0.net
- いくらでも調べられるのにメリットだけ聞いて買ったのなら自業自得では?
- 496 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 18:57:53.90 ID:Ksyzwcc20.net
- いや、自分で調べろや
- 497 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 19:00:44.95 ID:+FqetEF60.net
- 西日本ってこんな話バッカ聞くから衝撃 土地流される心配ないとこに40年住んでるおれ幸せ
- 498 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 19:01:17.68 ID:eofq/9gD0.net
- 新築建てた知り合いが居た。
よせば良いのに、工期が遅れて引っ越しの日程間に合わ無いから、現場の作業員に怒鳴ったらしい。
そんなことしたら、壁の断熱材のグラスウール天井裏に突っ込まれて手抜き工事されるで?って冗談で言ったら、本当にされて居た。
ベタ過ぎてワロタわ
- 499 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 19:06:22.39 ID:RYaq8b+o0.net
- >>283
それを教えてくれないだろ
教えたら売れなくなるじゃんw
- 500 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 19:10:54.84 ID:Ili4v/a30.net
- どうせ安かったんだろう
なぜ安いのか?を考えないんだよなぁ
- 501 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 20:01:33.26 ID:2uuhFf6E0.net
- これ教えてるだろ
聞いてるフリして聞いてなかっただけで
もし教えてなかったら罰則くらうの不動産業だし
- 502 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 20:05:10.37 ID:tjYYyd4S0.net
- >>476
スウェーデン式とかでボーディングして杭打ち込んでるから大丈夫
とかで建物豪華に作った家が沈没してるから
抗議してるわけ
- 503 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 20:09:20.05 ID:02ab6WgT0.net
- >>502
?
杭を打ち込んだのは行政なのか?
- 504 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 20:21:32.76 ID:zKEPlPde0.net
- 火災保険の浸水被害の賭けとけば儲かる?
保険屋は知ってるから保険に入ろうとした段階で説明されて保険料高額になるかな
- 505 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 22:41:19.95 ID:+lCbGan20.net
- >>344
簡単にわかるだろ
地図を見れば標高もわかるし、自治体のハザードマップを見ればどんな災害のリスクがあるのか簡単にわかる
- 506 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 22:46:01.86 ID:TyQ8ugq60.net
- 久留米なんて筑後川が溢れたら殆ど浸かるんじゃね
- 507 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 22:50:33.76 ID:O7m5iZwd0.net
- >>341
何でも人のせいにして満足か?
- 508 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 22:56:21.92 ID:+lCbGan20.net
- >>341
自分は人間は万能じゃないんだから助けろと言い訳するくせに、
役人には万能を求めてる
- 509 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 22:59:57.29 ID:TyQ8ugq60.net
- 高台はがけ崩れの可能性あるし
今どき新築で安全な土地なんて滅多にないわ
ウチもハザードマップの色付きからは外れてるが、川近くだから安全とは言えんだろうな
- 510 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 23:27:11.19 ID:7rSzpTdd0.net
- 占領時に米軍がB-29で撮影した航空写真が、国土地理院のサイトで見られる
しかも撮影時の歪みを補正して、現代の地図と一致させてある
高層マンションが建ってる場所が溜池だったりとか、一目でわかるよ
- 511 :名無しさん@1周年:2019/07/19(金) 23:42:04.70 ID:NYpXUSvT0.net
- 今昔マップ
明治期の手書きの地図から、終戦後の航空写真から、
写真と地図と合わせたり色々見られる
こんな面白いサイト、土地買わなくても楽しめるのに
土地持ちや、これから土地を買うやつは見とけ。やや都市部に限定されるけど
http://ktgis.net/kjmapw/index.html
- 512 :名無しさん@1周年:2019/07/20(土) 07:44:39.35 ID:HsaJiogw0.net
- >>2
ほんと、これ
- 513 :名無しさん@1周年:2019/07/20(土) 10:25:33.87 ID:854ODSbh0.net
- 2018年の西日本豪雨で冠水し湖と化した久留米
https://youtu.be/ZLvodbrNakI
- 514 :名無しさん@1周年:2019/07/20(土) 10:27:31.50 ID:zU5qkBV20.net
- 国土地理院発行の地形図でで今と昔とを照合すれば、住むべきでない土地なんて簡単に分かる
高校地理の知識でだって分かることだぞ
- 515 :名無しさん@1周年:2019/07/20(土) 10:33:00.34 ID:e7lhmpTf0.net
- 広島の例だと先に公営住宅が建ち、後から民間が立地を頼って集まる。
築浅は綺麗だけど、立地は不利な場合が有る。
- 516 :名無しさん@1周年:2019/07/20(土) 10:37:06.23 ID:PMAteSQX0.net
- 大きな買い物なのに自分で調べないとか愚の骨頂
責任は自分にある
アホか
- 517 :名無しさん@1周年:2019/07/20(土) 11:07:16.18 ID:FVC1KNZQ0.net
- わざわざ税金で作ってくれてるんだから、親切丁寧なハザードマップぐらい見とけって。
- 518 :名無しさん@1周年:2019/07/20(土) 16:05:47.75 ID:n4VML1RW0.net
- >>509
川は溢れる場所が決まっているから一概に危険とは言えない
土地が高ければ大丈夫だしな
- 519 :名無しさん@1周年:2019/07/21(日) 05:56:03.31 ID:8JisVBvP0.net
- 昭和28年のやつのこと?
- 520 :名無しさん@1周年:2019/07/21(日) 06:42:35.76 ID:6DBldyGn0.net
- また久留米冠水しとるwwwww
- 521 :名無しさん@1周年:2019/07/21(日) 22:00:01.37 ID:hvzBAOEe0.net
- >>341
お前こそ不動産屋に求めすぎ
- 522 :名無しさん@1周年:2019/07/21(日) 22:02:27.52 ID:hvzBAOEe0.net
- >>380
「買うほかにない」
そこに住まなきゃ殺されるんか?
- 523 :名無しさん@1周年:2019/07/21(日) 22:02:51.77 ID:DL28XCR70.net
- 0.02秒で出てくるのに(´・ω・`)
筑後川避難判断マップ(浸水ハザードマップ)
https://www.city.kurume.fukuoka.jp/1050kurashi/2020bousaianzen/3100hzardmap/2019-0408-1457-86.html
- 524 :名無しさん@1周年:2019/07/21(日) 22:05:53.89 ID:R6fviwtq0.net
- 他県から引っ越してきて、そこらへんの土地や相場を知らないまま買っちゃう人多いよね
ずっと住んでたら、なぜそこに今まで人が住まなかったのかとか相場が安いのかとか疑問に思って調べるけど
うちの市も、駅前の元B地区にキレイな新しいマンションいっぱい建ってるけど、住んでるのは県外からの移住者がほとんど
- 525 :名無しさん@1周年:2019/07/21(日) 22:08:01.94 ID:yBKOAey40.net
- >>524
いきなり買うわけじゃないから下調べ位するだろうにね
今時はネットの発達で簡単に調べられるしね
嫌なことは都合が悪くて見たくないから調べないで知らない振りしているだけだよ
- 526 :名無しさん@1周年:2019/07/21(日) 22:13:03.58 ID:DL28XCR70.net
- >>5
そんなのリスクと価格の両天秤だろ?
だいたいにして住宅保険入ってなかったのかよw
- 527 :名無しさん@1周年:2019/07/21(日) 23:40:58.39 ID:iePhCelH0.net
- 川近くって水を引いてきやすいから元一面田んぼのところが多い
この鳥飼村も1900年頃を見ると
線路付近を離れた川側は家がなく一面田んぼ
それを1970年代から家を建て始めて住み着いた
今でも田園地帯なのに、土地購入の検討時に見ても
水害が頭をよぎらない人がいるなんて
- 528 :名無しさん@1周年:2019/07/21(日) 23:44:42.05 ID:9/cIRBH60.net
- >>1
行政でハザードマップ出してるのに見もしないのか。
こういう被害は受けてしかるべき人が受けてるんだな。これを機に、少しは防災を意識しなさい。人生最大の買い物、当たり前の話だぞ。
- 529 :名無しさん@1周年:2019/07/21(日) 23:45:17.83 ID:YVCkSlB30.net
- 役所も不動産屋もお前の母ちゃんじゃねえんだよ
- 530 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 00:12:17.68 ID:dYIgEAct0.net
- 説明義務はないだろ?自分で調べときゃよかっただけ
- 531 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 09:35:18.58 ID:XCHorQUX0.net
- 購入したいエリアの賃貸に住んで様子見しないの?
よく知らない土地の不動産を買うとかチャレンジャーだね
- 532 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 10:01:24.74 ID:XJe63yyy0.net
- >>498
手抜きをする業者は納期や金を与えても手抜きするから業者選びは大事ね
- 533 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 11:58:38.98 ID:bon4nX3D0.net
- 沢沿いくらい、見りゃ分かるだろ
ばかなんかのお
- 534 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:03:20.69 ID:HPzOQsB70.net
- 儲けが減るような事をわざわざ客に伝えるか?告知義務でもあれば話は別だが
- 535 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:05:20.94 ID:wHgd9Pai0.net
- >>341
万能じゃないとハザードマップすら調べられんの?
何言ってんだお前
- 536 :巫山戯為奴 :2019/07/22(月) 12:07:07.67 ID:qxOo2xhX0.net
- いやあそりゃ買う前に教えないでしょ?何故此処が他と比べて安いのか、高くても安全な方が良いなと言えば理由を教えるだろうけど。
- 537 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:08:23.02 ID:PfUTmD510.net
- 普通わかるだろその場所の雰囲気や
地図を見れば
バカなんじゃねーのか
- 538 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:08:34.77 ID:g3EQFNKL0.net
- 事前に教えていたら売れなかった!
- 539 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:10:19.95 ID:cflJkIRf0.net
- 生まれ育った地域じゃなくて
知らない土地で家買うなら
ハザードマップぐらい見ておけよ
- 540 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:11:18.72 ID:PfUTmD510.net
- こんな所に住むのが間違い
https://www.city.kurume.fukuoka.jp/1050kurashi/2020bousaianzen/3100hzardmap/files/2019040807-torikai.pdf
- 541 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:11:20.52 ID:zC2nqVZl0.net
- そんな完璧な物件ないから
どっか目をつぶらないとね
- 542 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:12:40.43 ID:PfUTmD510.net
- ここも酷いぞ〜
https://www.city.kurume.fukuoka.jp/1050kurashi/2020bousaianzen/3100hzardmap/files/2019040815-yamakawa.pdf
- 543 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:12:46.36 ID:la0XtlEr0.net
- 安い土地はまあなんかあるわけよな
- 544 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:26:24.15 ID:8zrax8/w0.net
- 一生のうちで一番デカイ買い物だろう。
他人のいうことなんか信用するな。
- 545 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:29:14.56 ID:BmRxgoRL0.net
- 昔から人が住んでなかった地域は何かしら問題があるから避けられてたことが多いんだよ
- 546 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:34:34.74 ID:yzel0Ya40.net
- 何でも悪いことは人のせいにする日本人
- 547 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:36:41.25 ID:0l7GFf2J0.net
- 筑後川は日本三大暴れ川の一つだからな。
今でこそ大人しいけど。
- 548 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:39:09.28 ID:++dmssQ40.net
- 国家公認詐欺
- 549 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 12:44:22.44 ID:PfUTmD510.net
- >>547
筑後川本流は決壊しないよう対策は万全だが
支流の流入河川が筑後川本流に流入できない
バックウォーターが顕在化してる
- 550 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 13:01:47.54 ID:IFp/rXxA0.net
- >>341 >>344
まあ専門的な知識は無くとも
水を連想させる地名の時点で大昔から水害が頻繁に発生したりする
今回の鳥飼校区にしても旧・鳥飼村は古来より鳥養部が居住する地域で
ここでいう鳥とは水鳥を指す
- 551 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 14:43:27.70 ID:eKMY9t+30.net
- 頭の悪い判断をした自分を恨みなさい
- 552 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 18:42:10.55 ID:r7PUsw0m0.net
- こういう愚民の名簿は詐欺師に高値で売れてるんじゃね?
- 553 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 22:04:10.17 ID:Ujnd/CDs0.net
- https://i.imgur.com/2syXVxA.jpg
曲がりくねった大きな川辺りの田園地帯
これで水害を教えてもらわなかったから知らなかったなんてムリあるわー
鳥飼小学校区だけやたら住宅建ってるな
安くて鉄道があるから飛びついたんだろな
- 554 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 23:03:49.31 ID:/RC0Dl2z0.net
- 貧民で教養がないから筑紫二郎を知らんのかな
- 555 :名無しさん@1周年:2019/07/22(月) 23:12:59.24 ID:UnblbiyJ0.net
- 30年前に家買ったが
水害とかあまり表立ってない時でさえ
地震や水害の事を考えて買ったよ
災害が多い昨今なら
尚更気にするやろ
- 556 :名無しさん@1周年:2019/07/23(火) 02:00:46.36 ID:Qpz0OUT40.net
- >>20
それなりに手を打って住宅地にしても
やばそうな場所はやっぱりダメだった
家を買う時は近所の人にでも聞いた方が良いかもしれない
- 557 :名無しさん@1周年:2019/07/23(火) 02:02:29.07 ID:KLPBXl9K0.net
- 行政?
ハザードマップはないの???
- 558 :名無しさん@1周年:2019/07/23(火) 02:04:08.86 ID:KLPBXl9K0.net
- 山手という言葉がなぜあって
土地が高いか
普通考えるだろ
- 559 :名無しさん@1周年:2019/07/23(火) 02:05:25.27 ID:djffnF8f0.net
- 知性のない人は淘汰される
- 560 :名無しさん@1周年:2019/07/23(火) 02:06:38.93 ID:KLPBXl9K0.net
- というか川沿いで田んぼのあるところが
浸水しないわけないだろ
- 561 :名無しさん@1周年:2019/07/23(火) 02:17:11.51 ID:zt/ZGVoa0.net
- そもそも家を買う前には自身で調べるよね
- 562 :名無しさん@1周年:2019/07/23(火) 02:20:56.50 ID:LJuDQMiY0.net
- めっちゃ近所だけど、ここ2〜30年で田んぼだったところがたくさん住宅に変わってる。昔から住んでる人はそこには家建てないって場所だし、建てても土地を高くする。新しいエリアである程浸水リスクが高いけど、今も住宅用に新しく土地売ってる。
記事のエリアは昔から大雨が降ると何度も浸水してきた場所だけど、今回で3年連続。
住宅が増えたから余計に水はけが悪くなっているような気もするんだよね。
- 563 :名無しさん@1周年:2019/07/23(火) 02:42:16.75 ID:FgzhOEw10.net
- いや、リスクを聞いたところで買ってただろ。
嘘はいかんよ嘘は
- 564 :名無しさん@1周年:2019/07/23(火) 03:41:06.15 ID:rx/Pfrv00.net
- 昔からの住宅地じゃないところは
事故責任。
少なくても、神社仏閣があるところあたりの標高から。
- 565 :名無しさん@1周年:2019/07/23(火) 09:14:50.34 ID:gPMLX72L0.net
- >>2
それ。
- 566 :名無しさん@1周年:2019/07/23(火) 09:23:07.62 ID:0E+nbelI0.net
- 合法じゃん
やつあたりとしかいえん
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