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築45年位のURの団地に住んでるんだけどあと何年建て替え無しで住ませる気なのURは [426957453]
- 1 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:44:50.75 ID:tMbz2aGl0●.net ?2BP(2000)
- http://img.5ch.net/ico/nida.gif
これ
https://i.imgur.com/hLKAtLg.jpg
- 2 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:45:28.72 ID:tMbz2aGl0.net
- ちなみに家賃は2LDKで50000円
- 3 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:45:58.93 ID:5PINBwKo0.net
- ブラジル人と中国人がいっぱい居そう
- 4 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:46:50.04 ID:PTFlSAg5M.net
- 100年くらいは住めそう
- 5 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:47:53.02 ID:NMqchHVbp.net
- 建て替えたら家賃爆上げだぞ
- 6 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:48:48.86 ID:TBUJsUAy0.net
- 自分で建てて住みたい
- 7 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:50:43.57 ID:eJAgZG8x0.net
- 建築保障らしきものは鉄筋50年とか
実際には70年超えのも残っているし
どうなんでしょうか
- 8 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です:2019/08/17(土) 19:50:52.37 ID:WF4kdeoO0.net
- 金ためて出て行けよ 一生住むとこじゃねえだろ
- 9 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:52:47.87 ID:0MTMXRcN0.net
- 一部の居室をリノベーションとかいって高値で貸すビジネスモデルあるけど
建物自体は老朽化してるのにアホらしい
- 10 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:53:12.01 ID:rQBNPuA10.net
- なんか団地って部落くせぇな
- 11 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:53:33.35 ID:cvmxH+vU0.net
- リノベーションって築年数そのままなのか?
- 12 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:53:34.92 ID:bjQTgbLY0.net
- 黙れ貧乏人
- 13 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:56:29.89 ID:wUiolT8Z0.net
- 躯体自体は頑丈だから持つよ
昔の耐震基準だろうけどまあ崩落はしないから大丈夫だろ
ただ水道管は全取替えしなきゃなあ凄い金かかるけど
ガス菅はまあそこまで劣化しないから大丈夫だろ
あとは部屋をスケルトン工事すればあと30年はいける
- 14 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 19:58:37.34 ID:4HRBKVuU0.net
- 近所の団地が一部新築になってた
新築とボロが同じ値段ならボロかわいそす
- 15 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 20:07:06.03 ID:+Ba11w+30.net
- SSRで十分
- 16 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 20:37:57.85 ID:kCCFtJKC0.net
- 空き部屋の募集するの止めるんじゃないの
あとは自然死するまで
- 17 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 20:45:23.99 ID:81uE+Apba.net
- イベント特効か否かが重要
- 18 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 20:46:08.16 ID:6iRhHW+j0.net
- うちの分譲もこんなんだが
屋上は防水工事したが水漏れの保険加入不可で
雨もりしても住民の組合費から実費支払い
去年は2部屋が雨漏り
最上階の5階は100万円でも買い手付かなくなってる
孤独死は年4件ぐらい
- 19 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 20:47:05.48 ID:8lsc5dmB0.net
- 南港ひかりの
- 20 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:06:29.55 ID:IJffM23+0.net
- URは下手な民間物件より作りがしっかりしてるからええよ
- 21 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:28:16.33 ID:5PINBwKo0.net
- >>18
古いのの最上階は暑さが凄いらしいね(´・ω・`)
- 22 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:33:02.69 ID:zaM3pfGnM.net
- 重要文化財になるまで
- 23 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:53:19.56 ID:PWAVkkka0.net
- 課金しないと素材手に入らないぞ
- 24 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:55:28.25 ID:NmuQlk+70.net
- 5階の公団ってエレベーター無いもんな。
- 25 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:56:34.01 ID:QLXeWSsE0.net
- >>20
新しめのはな
古いのはさすがにそうでもない
- 26 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 21:57:53.94 ID:zR5QhWoC0.net
- こういう状態に補強してでも貸し出すのがUR
だからそういう意味では信頼できる
https://www.ur-net.go.jp/chintai/img/chintai/kansai/osaka/article/80_1660/report/80_1660_report_07.jpg
- 27 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:01:31.31 ID:WvTzR77gd.net
- >>26
なんだこりゃ
- 28 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:07:53.53 ID:qPhUVRaW0.net
- >>20
時期によっては手抜き工事されて強度不足の物件もありそうだが
- 29 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:18:15.89 ID:EYJnDp7x0.net
- >>26
玄関隣のトイレっぽい扉開くのか?
- 30 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:20:03.25 ID:AR96MQHy0.net
- >>26
いつか腰やっちゃいそう
- 31 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:45:05.69 ID:x2Bw5Or70.net
- 60年はイケる
あと25年
- 32 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 22:53:07.66 ID:6zelB9490.net
- 100
- 33 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 23:14:16.08 ID:VyVvETrU0.net
- URは100年くらいは建て替えずにリフォームリノベーションで済ましそう
- 34 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 23:22:24.91 ID:VLm6f3S90.net
- 築昭和32年の公団に昭和59年に入って平成3年に建て替え事業で立ち退き
移転料として120万、任意の移転先団地の家賃7年間4割引だった。
移転した団地も築昭和38年だったので平成15年に立ち退き。
中古一戸建て買って移転先としたので同上の家賃優遇分を含め移転料として280万もろた。
今でも建て替え事業ってやってんの?
- 35 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/17(土) 23:25:17.47 ID:g1eNJLEM0.net
- 普通だな
外壁をリフォームした?
- 36 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 00:18:53.88 ID:8XzhTGYP0.net
- >>26
映画のセットみたいだね
鉄筋のとこはガラス張りなのか
んで流しの横が出入口な作り?
- 37 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 00:21:12.64 ID:50OjTnOe0.net
- 納税金額で家賃変わるし金持ってたら家を建てた方がお得
- 38 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 00:47:24.59 ID:0+70aQW40.net
- >>20
住宅公団時代からの伝統で基準は厳しそうだもんなあ
公営団地もそうだけど基本頑丈な作り
- 39 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 00:49:58.35 ID:glgbzOuo0.net
- 移民を追い出したい
- 40 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:01:58.03 ID:I/ZhmV620.net
- URの家賃見るとURと同じくらいボロい公営住宅で良くねと思う
倍率そんなに高くないでしょ
- 41 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:04:32.80 ID:EQVXjun+d.net
- 築40年の団地にこの前入居したけどリノベーション済で中は今風な内装の新築状態で超快適だぞ
風呂がちょっと狭いが
- 42 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:26:56.03 ID:vvvoaXwG0.net
- >>36
普通に鉄筋の下を潜って行き来しろって物件
当然この下を通れない家具は置けない
- 43 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:30:33.41 ID:JtQbphUH0.net
- 70年でしょ
- 44 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:31:09.19 ID:JtQbphUH0.net
- オートロック物件が少なすぎて糞
- 45 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:43:57.92 ID:8XzhTGYP0.net
- >>42
うへー
意識は高いが腰は低くなる!(゚Д゚)
- 46 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 01:45:00.95 ID:y4SQZvky0.net
- UR「建て替えしたいんだが」
既存住民「ダメです」
- 47 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 10:28:15.02 ID:Xz2HyRtvp.net
- これ中宮団地?昔住んでたけど中は綺麗だから余裕でしょ
- 48 :空気を切り裂きジャック :2019/08/18(日) 10:29:17.20 ID:wj8dfTX60.net
- コンクリの寿命は60年だから
近い将来建て壊しか改修工事する事にはなる
- 49 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 10:33:34.10 ID:LRgQxf/U0.net
- >>40
交通の便が悪ければ人気ないね
でも、一般的な公営住宅は貧困層向けだからね
- 50 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 10:34:15.84 ID:LRgQxf/U0.net
- 名古屋の市営住宅は築60年で建て替えだわ
- 51 :番組の途中ですがアフィサイトへの\(^o^)/です :2019/08/18(日) 10:36:58.63 ID:6mJMbv4t0.net
- >>26
欠陥を直した欠陥住宅か
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