小金持ちがどんどん不動産投資に走ってるけど本当に儲かるのかよ？ [667744927]

1 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:20:17.53 ID:0IwldgEVM.net ?2BP(1000)

http://img.5ch.net/ico/u_pechi.gif
おい！


5分でわかる不動産投資とは？メリット・デメリットとリスク回避方法 – 不動産投資 情報サイト『0からはじめる不動産投資』（ゼロ投）
https://www.ms-toushiguide.jp/guide/step01/about.html

2 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:20:27.58 ID:15yE4jlT0.net ?2BP(1000)

http://img.5ch.net/ico/1fu.gif
バブル

3 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:20:52.25 ID:y/YgaI9gd.net

なんで今更
遅いだろ

4 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:20:54.97 ID:Lt3yHCy30.net

札幌オリンピックまでの小銭稼ぎだろ

5 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:20:55.89 ID:aSmaCoj/a.net

走ってねーだろ。インデックスファンドに金が流れ込んでる

6 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:20:59.33 ID:kdCEjb5U0.net

詐欺だから勧誘しつこいね

7 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:21:16.59 ID:OEHW1qdDd.net

Twitterのアフィリエイターがみんな不動産投資に移行してる

8 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:21:25.18 ID:DbPoyRny0.net

ほとんど中国人でしょ

9 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:21:33.59 ID:So1nSxfpr.net

トンキンの上級達が買わせたいだけだよ

10 ：神房男 ：2019/12/01(日) 13:21:42.82 ID:OCoI8W03p.net

ハンキンｗｗｗ

11 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:21:47.03 ID:kdCEjb5U0.net

すぐファミレスでっていう

12 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:21:47.25 ID:79JX+yI2M.net

はめ込みだろ

13 ：神房男 ：2019/12/01(日) 13:21:51.84 ID:OCoI8W03p.net

>>9
ハンキン乙

14 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:22:07.91 ID:3IRFFW9L0.net

今から買うやつは養分確定やぞ
ちな相続大家

15 ：神房男 ：2019/12/01(日) 13:22:25.21 ID:OCoI8W03p.net

>>14
買えない貧乏人乙

16 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:22:25.75 ID:Abuph6m20.net

職場に直電来るんだけど何で？
家買うときかクレカくらいにしか書かないんだけど何故？

17 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:22:28.63 ID:46r5LdX40.net

移民に売れるから

18 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:22:40.11 ID:9K2ndGgmd.net

今が買い時だぞ
どんどん買え

19 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:23:04.85 ID:hRaapygu0.net

不動産はすぐに儲かるようなものとは違うだろ
最低でも10年は見るものだ

20 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:23:09.51 ID:ls1xwiIU0.net

儲かる要素ねーだろ全員未来の被害者だぞ

21 ：神房男 ：2019/12/01(日) 13:23:20.06 ID:OCoI8W03p.net

>>16
職場の同僚が流してるんだろ
チョンモメンって嫌われてそうだもんな

22 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:23:31.11 ID:2ZznV6Gn0.net

ケンモウの株スレとかでも1億ぐらい稼いだら不動産で安定運用したいみたいな謎の信仰あるよな

23 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:23:32.39 ID:BehW2RDsM.net

>>21
ごぜえ!!!!

24 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:23:38.20 ID:BehW2RDsM.net

>>21
ごぜえ!!!!!ごぜえ!!!!!ごぜえ!!!!!ごぜえ!!!!!

25 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:23:38.51 ID:OzSE3mET0.net

人口減少してるのに土地や分譲住宅買う奴はおらへんやろ
買うとしたら外人しかおらん
中国人が給料多いらしいし投資で買ってるんかな

26 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:23:45.16 ID:4tc1xZ8pM.net

駐車場やコインランドリー

27 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:23:51.05 ID:/QMi3G3RM.net

>>21
チョンモメンワロタｗｗｗｗｗ

28 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:23:53.93 ID:/QMi3G3RM.net

>>21
おひさしぶりでごぜえMAZDA!!!!

29 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:23:54.52 ID:g7TqjZMeM.net

ハードアセットは大変だぞ

30 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:23:57.43 ID:/SsHBhaUM.net

ねーよw
不動産屋の完全なステマ

31 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:06.94 ID:x3tyeCdL0.net

今は時期が悪い

32 ：神房男 ：2019/12/01(日) 13:24:08.74 ID:OCoI8W03p.net

>>25
チョンモメンも外国人なのに中国人みたいに買えないの？

33 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:09.59 ID:3A3ucxhCM.net

>>21
ごぜえ!!!!!ごぜえ!!!!!ごぜえ!!!!!ごぜえ!!!!!

34 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:10.45 ID:AGXRs6bB0.net

5割くらいはもうかるんじゃないの？
絶対ということはない

35 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:12.55 ID:3A3ucxhCM.net

>>32
クソワロタｗｗｗｗｗｗ

36 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:18.35 ID:oXQZpTy10.net

オリンピック終了で暴落間近だろ

37 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:19.97 ID:kdCEjb5U0.net

>>16
クレカとかポイントカードの履歴とか漏れてる

38 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:25.91 ID:sdNoqaajM.net

都会の狭いマンションは儲かるんじゃね
都会は人口も増えてるし

39 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:27.96 ID:XfbK6NVLM.net

>>32
チョンモメンクソワロタｗｗｗ

40 ：神房男 ：2019/12/01(日) 13:24:28.04 ID:OCoI8W03p.net

>>29
ソフトアセット乙

41 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:28.36 ID:NW/V3o3R0.net

2017年までがピークで今はほとんどリーマンにローンが降りない
アベノミクスで10億とか資産作れたいい時代やったわ

42 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:30.89 ID:XfbK6NVLM.net

>>40
おひさしぶりで!!!!!

43 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:34.78 ID:uUAn7yl76.net

バルブ弾けたら終わり

44 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:36.14 ID:D5MupskRd.net

お前には関係ないな

45 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:38.77 ID:Hh3Im/6L0.net

今更すぎる

46 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:39.14 ID:QznhaWWIM.net

>>22
株と違って物があるからな

47 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:46.55 ID:Vkac1NiPM.net

>>40
ごぜえ!!!!ごぜえ!!!!ごぜえ!!!!ごぜえ!!!!

48 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:49.50 ID:Vkac1NiPM.net

>>40
ごぜえ!!!!

49 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:52.99 ID:Vkac1NiPM.net

>>40
ごぜえ!!!!!

50 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:24:56.26 ID:Ls2mnihVd.net

TwitterとかYouTubeにあるみたいに
ボロい一軒家を安くフルリフォームするタイプの不動産業だろ？
大変だけど利回り高いタイプ
アパートとかワンルームはヤバい

51 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:25:06.97 ID:Y3AIQuPkd.net

都内は買っててもいいんじゃ無いの
地方は人口減少で衰退するから論外だけど日本がなくなるまで都内はなくならん

52 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:25:16.94 ID:wEs1kqki0.net

もう崩壊寸前なのにどうした？

53 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:25:18.36 ID:yhyQbpAW0.net

小金持ちが投資始めたときってもう終焉だろ

54 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:25:24.51 ID:0p0p2op9M.net

>>40
ごぜえ!!!!!ごぜえ!!!!!ごぜえ!!!!!ごぜえ!!!!!

55 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:25:35.73 ID:3IRFFW9L0.net

>>38
区分とか自ら舵取りできないやん…

56 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:25:42.47 ID:REVcvwol0.net

色々な投資したけど不動産は0円にはならないからいいね
やっぱり実物資産がいいよ
FXなんてロスカットしたら0円だし

57 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:25:43.24 ID:Abuph6m20.net

>>37
転職して1年半くらいなんだけどね
名刺売ってる人でもいるんかね
買わないから良いんだけど面倒だよね

58 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:26:03.57 ID:IT7VkDWIp.net

売り抜けのための養分募集してるんだな
不動産バブル終了のお知らせ

59 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:26:06.00 ID:NW/V3o3R0.net

>>26
前者は金借りてやるもんじゃない
校舎は儲からない

60 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:26:09.59 ID:2ZznV6Gn0.net

>>46
物というか職かもしれん

61 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:26:16.98 ID:4Z/YKVQl0.net

アメリカの不動産なら儲かる
ジャップのはオワコン

62 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:26:21.45 ID:dg+cIUkM0.net

アンチ乙

老害左翼の慰安婦チョンモメンにはアベガーアベガーがあるからw

63 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:26:34.43 ID:WhVW9BjdM.net

マイナス金利やってる限りは株、不動産は堅い

64 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:26:38.84 ID:0uYJ6JDV0.net

不動産投資の屑どもしつこく電話かけてくるからいい加減覚えて
会社名名乗っただけで要らんっていったら速攻でガチャ切りしてくる
中の人間も屑だわ
まともな教育されてたらさすがに切る前に何か言うだろ

65 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:26:40.95 ID:kdCEjb5U0.net

>>50
大東スルガみたいなやつだよ
住宅ローンで又貸しっていうリスクしかないやつ

66 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:26:52.04 ID:arvzOgIJ0.net

えっ今からなの

67 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:26:53.01 ID:quA1j7sv0.net

そういや最近不動産関連投資っていう着信が多いな

68 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:27:08.53 ID:F2PDJGLM0.net

んなことわかるか。ボケ。
投資なんて当たるか当たらんかのギャンブルだよ

69 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:27:19.83 ID:5ETW9YmF0.net

オリンピックまでは上がるって誰だってわかるのにまだやってない奴って・・

70 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:27:26.28 ID:arvzOgIJ0.net

ババ抜き始まってる？

71 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:27:32.05 ID:mtHaobUNM.net

みんなやり始めてからやっても遅い
大金持ちは先にやって儲けてる

72 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:27:32.48 ID:Tj2EsjdF0.net

https://i.imgur.com/l1BErZG.jpg
https://i.imgur.com/PMEy2XS.jpg
https://i.imgur.com/HeiPR73.jpg
https://i.imgur.com/8EO4mBX.jpg
https://i.imgur.com/4KjDxef.jpg
https://i.imgur.com/1AHRcmW.jpg
https://i.imgur.com/46YTnbu.jpg
https://i.imgur.com/WFqN0F3.jpg
https://i.imgur.com/mu9gem4.jpg

73 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:27:36.22 ID:Y+QUggDm0.net

関西から電話かかってくるわ
ワンルーム投資

74 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:27:43.72 ID:+XCPSdkD0.net

ボロアパート再生みたいなやつ見ると
楽に儲けてるって感じが全然しない

75 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:27:45.98 ID:glb8Hgqe0.net

せめてREITにしなよ…
投資＝金！不動産！株！って思考なのかな

76 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:28:12.89 ID:q3wZOm87d.net

親父が10年前にコインランドリーに投資してたけど、来年ぐらいからプラスゾーン突入だと言っていた
本当にあんなん需要あんのかよ

77 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:28:15.90 ID:kebPcc/xd.net

斜陽だぞ

78 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:28:16.56 ID:NW/V3o3R0.net

>>70
タワマンはババ抜きやってる

79 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:28:47.16 ID:73s6vuod0.net

駅近の古い戸建てがどんどん壊されて集合住宅に建て変わっていくのは見ていて悲しい

80 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:28:47.64 ID:M84A7pMD0.net

株から不動産に入らないと勝てんよ

81 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:29:03.08 ID:Y3AIQuPkd.net

将来への不安があるから投資始めるんだろうけど仕事はしてた方が健康になると思う
金がいくらあっても前澤見てると哀れだなぁと思う

82 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:29:05.56 ID:Y+QUggDm0.net

>>76
よく頑張ったな

83 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:29:07.75 ID:NW/V3o3R0.net

>>74
訳アリをなんとかできるやつだけ儲かるのは
骨董品みたいなもんだし目利きするのに10年かかる

84 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:29:53.59 ID:h7yb40mW0.net

もうバブルの頂点だよ
地上げ屋が暴れまくってる
来年で弾けるはず

85 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:30:00.57 ID:u8ccEkwJ0.net

オリンピック後に不動産もその他もどうなるんだろう

86 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:30:10.85 ID:InhXb8dI0.net

CMで佐々木蔵之介がアパート経営が儲かるって言ってたから始めた

楽しみ

87 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:30:18.68 ID:DqyAz2ly0.net

将来ケンモジがケンモジの大家なんてパターンは
あるね

88 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:30:18.82 ID:m215DVfOp.net

>>72
正直不動産面白いよなー

89 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:30:23.71 ID:lpPytEg50.net

円がそろそろ崩壊するのかな
土地持ってれば円よりマシなんやろ

90 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:30:24.95 ID:IZ+REKjb0.net

>>57
名刺をクラウド管理するアプリ有るでしょ
あれね、データ共有されてるんだよね

うｐられた名刺の持ち主が転職すると、うｐした奴に転職しましたって通知いったりするんだよ
氏名などで判断されてね

名刺を人にあげると、かならずクラウド管理する馬鹿が出てくるから、個人情報はばらまかれる

91 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:30:40.12 ID:NW/V3o3R0.net

郊外なんかいち早く弾け始めた

92 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:31:16.67 ID:5KJ5nLGD0.net

bnfだったかが札幌のビルに投資していた

93 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:31:20.47 ID:cv8iiEDD0.net

少子高齢化

94 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:31:23.34 ID:3W1UWmpg0.net

>>76
もうちょっとで浮上！！って時にガラガラガッシャーンってのが投資の醍醐味かつお約束。乞うご期待

95 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:31:31.83 ID:h7yb40mW0.net

今から集合住宅作ったってもう飽和してるのにさ

96 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:31:35.01 ID:IZ+REKjb0.net

そもそも実績ない奴がローン組めるのかよ
最近は投資ローンはきついだろ

97 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:31:41.76 ID:jzgecsrY0.net

低金利か最近新築住宅のチラシ多いよな
貸し家にする需要も見込んでのことなんだろう

98 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:31:53.58 ID:cBevZ1Hf0.net

1点投資とかアホの極み
リート買えば良い

99 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:32:12.11 ID:efavlzdNd.net

>>96
なんちゃってスキームだろ

100 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:32:27.57 ID:tdeRT8Nf0.net

タワマン投資は完全にコケてもう売り逃げ体制にはいったからなあ

101 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:32:28.98 ID:h7yb40mW0.net

今が最後っ屁

102 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:33:37.89 ID:3p2xUzTj0.net

大金持ちが小金持ちに売り逃げしてるんだろ

103 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:33:54.51 ID:efavlzdNd.net

不動産も本格的に終わりなんかな
ローン組んでマンション買った馬鹿は即死か

104 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:34:02.37 ID:KFyfYASA0.net

空き家問題とか空室率が上がってるってニュース見てないのか
維持費ばかりかかって借りてくれる人がいないクズ物件を
おまえらに押し付ける方向にシフトしてんだよ

105 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:34:12.24 ID:YoHXgxCsM.net

オルカン70％
グロ30％なんだが

106 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:34:34.22 ID:izLK+1NR0.net

クソ田舎だけど友達がコイン精米機置くビジネスで割と儲けてる

107 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:34:38.70 ID:REVcvwol0.net

武蔵小杉とかオヌヌメだぞ

108 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:35:27.07 ID:qAlwplffa.net

お前らが暴落って言うと上がり続けそうで怖いよ

109 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:35:38.97 ID:lZ5sFONc0.net

VTIとグロ3を5万ずつだけどどう思う？

110 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:35:49.61 ID:Y3AIQuPkd.net

うーん、やっぱ現金で持っておくのが一番の正解なんだろうな
たまにパチとかで発散してた方が賢い気がする
株の負けとか-100万とかいくっしょ、ぶっちゃけ100万とか1ぱちだったら2年は持つ

111 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:35:57.18 ID:7e+HFi5iM.net

>>104
そんなもんは田舎だけ
都内の駅前や学校前は10年前に買った値段より
値上がりしてる
場所選べば儲かる

112 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:36:31.86 ID:NW/V3o3R0.net

消費税上る前に受注して
10月31日に遁走
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10007/res/1515-1564/

これが不動産業界だ

113 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:36:35.59 ID:hRaapygu0.net

これからの新築はやめとけ

114 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:36:58.61 ID:IZ+REKjb0.net

原野が欲しいんだけど、どこに話すればいいのかな
まえに飲み会で知り合った不動産屋に聞いたら、詐欺師以外で扱ってるとこないんじゃないかと言われた

タダみたいな原野を買ってちょっと開墾してキャンプしたい

115 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:37:36.65 ID:7IcuB0oZ0.net

20年前の出来事をもう忘れたのか

116 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:37:39.17 ID:73s6vuod0.net

タワマンの修繕費が最初安くて段階的に高くなっていくのはサブプライムローンのような悪質さがあるな

117 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:38:51.80 ID:3p2xUzTj0.net

>>114
クマさんとの縄張り争いに勝てんの？

118 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:39:18.11 ID:3IRFFW9L0.net

>>111
そりゃ10年前に買えたやつは勝ち組だけどさあ…
そして大家だからわかるがその頃は不動産業者が家までお仕掛けてきて土地売れ売れうるさかった
今は買え買えうるさいだろ？
そういうことだよ

119 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:39:38.68 ID:YcdOZXIR0.net

不動産投資の商材を売って稼いでるだけだぞ。
奴ら投資なんてしていない。

120 ：番組の途中ですがアフィサイトへの転載は禁止です：2019/12/01(日) 14:04:18.10 ID:vNGIC6LQd

いじめられっこー

かえれ

121 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:39:55.97 ID:glb8Hgqe0.net

>>110
インデックス投資が乗りに乗ってる現代において
個別の株は相当モノ好きじゃないとやってられない

122 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:40:17.82 ID:hRaapygu0.net

>>114
そこの地元の不動産屋

123 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:40:24.96 ID:oXQZpTy10.net

>>111
1年後には下がってるだろ
不動産買うにしても時期は今じゃないだろ

124 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:40:50.88 ID:XgW+yJI+0.net

>>119
儲かるなら自分でやるからな

125 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:41:11.64 ID:OzSE3mET0.net

空き家が問題になってたけど外国人に売れてるみたいやね
abandoned houseで検索すると空き家をDIYする動画が出てくる
面白いから見てたことあるわ

日本人は減ってるから買うのは外国人なんやろね

126 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:41:22.80 ID:Y3AIQuPkd.net

>>118
人間そんなもんだよな

127 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:41:35.04 ID:xyaboCW30.net

>>72
ええな

128 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:41:55.92 ID:R4zrtz8lM.net

三年後が楽しみだな

129 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:41:58.89 ID:gUAZbGuy0.net

ここ1年くらいから崩壊の兆しが見えてるよね
最後のババ掴むやつって必ずいる訳で・・・

130 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:42:50.87 ID:JBLBlv4Xd.net

ここでネタにされる時点で大暴落間近だな

131 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:43:17.09 ID:fPHEfwI/M.net

都心は成長率5-10%は硬いで？現物持ってる奴はもう旨み吸い取ってるやろ。

132 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:43:30.40 ID:Ychs4GcI0.net

オリンピック後に売れなくなるから今のうちに売ってしまえと必死になってるけだろうな

133 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:44:03.96 ID:oXQZpTy10.net

>>125
空き家数はどんどん増えて過去最高更新しまくりだぞ

134 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:44:12.75 ID:8a8TISAu0.net

選んで買えばいいんだよ

135 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:45:17.20 ID:Y3AIQuPkd.net

ケンモメンは基本的に情報は遅い
まあ情報弱者だからケンモメンになってるんだけど
ケンモいるけどワイは金儲けてこそ男だと思ってるし単に人が多いからってだけだな

136 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:45:31.60 ID:GZnY6kqea.net

>>130
ケンモメンが崩壊と言っている間は安泰だろ

137 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:45:58.70 ID:DmvpMSxJM.net

うちは借り手が居なくなったらすぐ売りたいぐらい

138 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:46:06.23 ID:buWlJipbr.net

都心はまだまだだろ
空室率下がってない

139 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:46:42.51 ID:xweF2KK2M.net

なぜ人口減少してる日本で土地を買って儲かると思えるのか
せめて途上国の土地を買えよ
それも結局原野商法されるのがオチだろうけど

140 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:46:44.06 ID:NW/V3o3R0.net

DINKSに1億のローンとかな。
しかもタワマン

不動産ｗ

141 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:46:51.67 ID:FZkBTJO80.net

かぼ馬はどうなったの

142 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:46:59.33 ID:Yf0mJ1ly0.net

オリンピック終わったらだだ下がり

143 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:46:59.68 ID:5osQGHrPr.net

環境ステーション KST からの迷惑電話がしつこい
再勧誘の禁止ってワード出すと切られるけど、
何回もかけてきやがる

144 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:47:50.72 ID:CKm3l2Cp0.net

現金がクソ危ねえの知ってるからだろ

145 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:48:22.84 ID:0xoImPgo0.net

ていう情報をアフィが流してるだけ
という発想にならないと投資で成功することは難しい

146 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:48:34.04 ID:EqEAe5k50.net

どういう不動産投資のこと言ってるの？
近所の小金持ちはみんなアパート建てたよ
ぜってーもうからねえわ

147 ： ：2019/12/01(日) 13:48:37.72 ID:E3AVX+SnM.net

>>116
しかもまだタワマンの大規模修繕事例が少ないんだろ
やっぱり不動産投資はリート程度にとどめておいた方がいいな

148 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:48:43.59 ID:CBSvn9aX0.net

弾ける前ってやつやろ

149 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:48:45.86 ID:eqxRBUUxa.net

島国で不動産投資とか笑わせんな

150 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:48:46.37 ID:3IRFFW9L0.net

>>136
そもそも住宅価格が乱高下した程度で死ぬやつは不動産なんかやっちゃいかんわ
あれはインカムゲインで儲けて子孫に受け継いでいくもの

151 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:49:04.34 ID:0xoImPgo0.net

結局安定したキャッシュフローが入るなら
なんだっていいと思うんだよね投資なんて

152 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:49:09.18 ID:rqJb9VqQM.net

去年とかに与沢がやってたやつか？
てことは与沢はもう売り逃げ？

153 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:49:17.59 ID:FOF6agfHM.net

なんかやたら不動産投資のセミナーの広告見るけど、自称不動産投資で大儲けしてる人が黙って稼がないで、わざわざセミナーしてライバル増やす理由ってなんなんですかね…

154 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:50:05.15 ID:N2k+Yp+/0.net

なんであんなリスクの塊に金出せるのか不思議
PFF買ったほうがはるかにマシ

155 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:50:09.26 ID:E3oJDyu2M.net

結局資産作ろうと思ったら
株か不動産になるからなぁ

156 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:50:29.61 ID:l4MOjXrm0.net

駅前の物件早いもの勝ちで埋まってるイメージだけど23区で立地良ければ堅いもんじゃないんかね

157 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:50:30.56 ID:mTD85nw+a.net

REITかグロ３に全力で突っ込めば５年後には余裕で資産が倍増するらしいぞ
ＮＩＳＡなら税金無しで丸儲けや
下手に不動産買うより安全安心やぞ

158 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:50:31.52 ID:0xoImPgo0.net

投資には二種類ある
本当においしい秘密にしておくべき投資と
セミナーやってバカを損させる投資だ

159 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:51:08.68 ID:glb8Hgqe0.net

不動産一点集中でビクビクしながら買う一方で
数回のクリックでグロ3買って利回り20%掻っ攫っていく
そういう格差がどんどん生まれてる

160 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:51:08.95 ID:9ZsVY0W9r.net

投信マンションに5年くらい住んで飽きたら売るのが最強

161 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:51:11.35 ID:0xoImPgo0.net

コインランドリー投資詐欺とか完全に崩壊したからね
再び不動産投資詐欺に戻ってるんだろ

162 ： ：2019/12/01(日) 13:51:18.98 ID:EfiCH5sc0.net

減価償却資産？よくわからんけど、所得税が減るから買った、、、

163 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:51:19.34 ID:mciVSLMBH.net

せめてREITで、と思うが、不動産投資したいやつが
投資信託買うはずもなく

164 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:51:36.97 ID:4PVyiBYG0.net

ワイの新興国リートインデックス
損したままロールオーバーへ

165 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:51:47.17 ID:ip6/A5M9r.net

大金持ちが小金持ちに物件押し付けて
小金持ちが庶民に物件押し付けて
次は…ってあたりでジエンドかな

166 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:51:57.89 ID:0xoImPgo0.net

>>159
グロ３ってなに？儲かるの？

167 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:52:09.07 ID:y2In8xkud.net

もう無理

168 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:52:16.48 ID:PfF6jmoFa.net

税制を調べろ
儲かる可能性は低い

169 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:52:36.73 ID:pA1pgeTX0.net

今月ボロい空き家を500万円で買うわ。
家賃６万円で年72万円で利回り14.4%。
リフォーム済みで、ほとんど直す箇所が無い。
駅から５分で駐車場付き。
借りてくれる人はすでに決まっており、有名企業勤務の若い夫婦。来年に入居する。
不安は地盤が弱いのと、安普請ということ。
でも土地の値段は400万円なので、地震で建物がつぶれたら土地だけ売る。

170 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:53:15.68 ID:yzRSPDZc0.net

日本ヤバイ。｢所有者不明の土地｣が大問題になっている。定期的に更新しなきゃ、権利を失うようにすればいいじゃん。 [274141358]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1521467379/
【投げ売り】「い、家が100円で売られとる...」→ 不動産サイトの誤植だと思ったらガチだった　背景には深刻な“空き家問題”
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539743328/


人口減少加速
住宅供給過剰
所有者不明土地激増

↓

不動産価格暴落


「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている [264660287]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1526178603/
「相続放棄マンション」が深刻化、管理費・修繕費は暴騰、資産価値は暴落、だから一軒家にしとけと言ったのに [422186189]
https://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1533519041/

171 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:53:27.10 ID:Lt3yHCy30.net

個別物件に不動産投資して、大島てる事案が起きたら詰む

172 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:54:08.21 ID:efavlzdNd.net

>>169
若い夫婦ってのが懸念だな
こどおじみたいなおっさんなら良いけど
災害で死なれたら損害賠償請求される可能性あるぞ

173 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:54:22.71 ID:PfF6jmoFa.net

>>169
人に貸したら修繕義務が発生
リフォームを専門的に見られる人なら無視してくれ

174 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:54:30.80 ID:NZShLpFvd.net

>>154
PFFの方がリスクあるわ

175 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:55:01.27 ID:0xoImPgo0.net

不動産所得は損益通算できるんやろ？

176 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:55:25.28 ID:9ZsVY0W9r.net

タワマン投資はアホのやる事

儲かってるのは300万前後の中古物件買って県から出るリノベーションの助成金使って改装して横流し

177 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:55:40.71 ID:u8ccEkwJ0.net

インデックス投資か個別高配当株しか無いだろ
法人税減税などで利益を出して賃金ではなく配当に回してる、労働分配率の歴史的な低さも表してるし、内部留保を増やして自社株買いして株価を上げてる
賃金に回らない分少しでも取り返してやらんと

178 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:56:01.23 ID:uy4AxVGX0.net

むしろもう資金引き上げ時期を過ぎてるぞ。
今から参加とか死ぬだけ

資金引き揚げてないやつはリスク管理が甘い

179 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:57:00.30 ID:uy4AxVGX0.net

これから金融恐慌が起こる。
世界中にある爆弾が連鎖爆発するからな。

180 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:57:01.58 ID:N/LzZuPL0.net

>>150
すげーしっくりくる

181 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:57:11.11 ID:aVCjwd3J0.net

不動産とか投げ捨てる時代だろ

182 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:58:33.06 ID:FZkBTJO80.net

投資は分散しないと危ないだろ

183 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:58:39.13 ID:Gw6dkowH0.net

儲かるわけなかろう
固定資産税かかえて自爆するだけだは

184 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:59:48.33 ID:KFyfYASA0.net

>>166
https://finance.yahoo.co.jp/quote/0231118A/chart

185 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:59:52.97 ID:nRF4wKLZ0.net

結局これならのことは誰にもわからんのよな

186 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:59:57.28 ID:zYqTCE5S0.net

株と債券と金とREITの全部持っておけばええんやでマジで

187 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 13:59:57.33 ID:mTD85nw+a.net

今は那須電機鉄工が熱いらしい

188 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:00:01.62 ID:9ZsVY0W9r.net

タダでも譲渡したい廃家をほしい人に30万くらいです仲介する会社とかないの？

地方に沢山あるだろそんな家

189 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:00:07.13 ID:glb8Hgqe0.net

>>166
グローバル3倍3分法
今年一番盛り上がったであろう投資信託
株REIT債券にレバかけて分散投資したもの

190 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:00:20.12 ID:FZkBTJO80.net

東電はインフラだから安心。全財産ぶっこんで老後は安泰みたいに言ってたのと同じ
不動産やるなら何棟も持てる金持ちならいいけど、サラリーマンが1億ローンくんでアパートとか危なすぎる
外国株式インデックスか、せめて国内不動産なら、リートぐらいにしとかないと

191 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:00:59.12 ID:WKP1/caS0.net

6年前、50万で始めたんだが、今じゃ4200万までになったよ
80倍ね

仕事なんてする気にならんけど、一応社会勉強で倉庫内軽作業の派遣やってる

192 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:01:35.54 ID:Gw6dkowH0.net

>倉庫内軽作業の派遣やってる
まぁここだけは事実だろうなｗ

193 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:01:45.33 ID:ztj1ggcuH.net

レバレッジかけまくるのによくやるね

194 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:01:50.09 ID:NW/V3o3R0.net

不動産を購入
コンボでコインランドリー投資
リーマンを墓地に転送し
　
不動産業者を守備表示

195 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:02:02.52 ID:3IRFFW9L0.net

でも、かぼちゃの馬車は代物返済が認められたんだよな
あいつら金に目がくらんで騙された馬鹿なのに国に救済してもらえて勝ち組やん

196 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:02:26.70 ID:1dAuYPZM0.net

都心三区の駅近なら絶対値上がりするからね

197 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:02:47.77 ID:XykgoSuw0.net

そろそろ終わりに近づいているババ抜き
残り少ないのに新規に参加したらババだけ引かされて負ける可能性上がる状態

198 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:03:08.02 ID:cBevZ1Hf0.net

>>191
ケンモメンのお手本のようなレス
派遣やバイトスレにもこういうのよくいる

199 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:03:09.88 ID:6YxXECY5r.net

今からじゃもう出遅れすぎ

200 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:03:26.51 ID:xGlgZkHR0.net

大震災のリスクとかちゃんと考えてるか？
関東大震災の後はみんな大阪に移住したらしいぞ。シャープなんかもそう。

201 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:04:12.52 ID:NmeIIeW40.net

ニッテイホールディングスという迷惑企業の魅力

202 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:04:33.59 ID:+XCPSdkD0.net

>>107
今、暴落して投げ売り状態らしいから
本当にチャンスな可能性もある

もちろん、もっと下がって大変なことになる可能性もある

203 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:04:51.09 ID:Z6GlCXYBa.net

嫌儲にスレ立つようになったら手仕舞いのサインだ

204 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:05:05.13 ID:efavlzdNd.net

>>200
大阪も災害リスクあるんですが…
熊本土人並ですね

205 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:05:20.65 ID:xGlgZkHR0.net

バカには見えないリスクがあるんだよな。
それが見えるのが天才投資家。

206 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:05:53.30 ID:0xoImPgo0.net

>>184
>>189
サンガツ
分散でリスク下げてレバかけるのええね

207 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:07:02.48 ID:FZkBTJO80.net

日本人ってアパート経営に夢見過ぎだよね
建てたらもう寝てても金入ってくるみたいな

208 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:07:09.91 ID:NW/V3o3R0.net

今、暴落状態だぞ
値段だけ高くて、水面下で大幅値下げしてるから
体感3割ぐらい下がったわ

209 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:07:25.53 ID:d6XCNleA0.net

世の中の大多数が負け組であることを踏まえれば、
基本的に多くの人がやることをやらず、
多くの人がやらないことをやるのが、成功の秘訣だと思う。

210 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:07:46.58 ID:YN5btl/a0.net

金持ちは金の使い道が無かったら庶民に分配しろよ
消費が全然維持できてないだろ

211 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:08:15.67 ID:N5vTtguu0.net

ネラーらは精々借家住まいだけど

212 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:08:32.88 ID:Ahiw421Wr.net

物件厳選して友人に不動産業者いるなら儲かるんじゃね

213 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:08:44.14 ID:3IRFFW9L0.net

>>211
借家が一番コスパ高いぞ

214 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:08:59.16 ID:1dAuYPZM0.net

タワマンはもう終わりってのはあまりにも暴論すぎ
上がる場所もあれば下がる場所もあるというごく当然の話でしかない
不動産屋に騙されるバカは前者だけを、ケチつけたがりのケンモメンは後者だけを見て語りたがるから話が噛み合わない

215 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:09:16.03 ID:4GOT/CjQ0.net

成長してる海外不動産は熱いんじゃないの？

216 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:09:23.44 ID:N5vTtguu0.net

最近は家を借りる人が減ってるからあまり儲からないと思うけど

217 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:10:25.75 ID:N5vTtguu0.net

家を借りれるお金もないってことね

218 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:10:57.92 ID:DLUxxJms0.net

建築工事が高すぎる

219 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:11:16.77 ID:EN4Ipc6P0.net

>>191
こういう妄想楽しそうだね

220 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:11:24.88 ID:jwENK1OD0.net

あまりにも遅すぎるだろ

ババ引かされるぞ

221 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:11:31.50 ID:nRF4wKLZ0.net

>>215
香港はかつて激アツだった
今どうなった？

222 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:12:01.59 ID:YyHzx+H0M.net

すげー電話かかってくるの訴えたい

223 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:12:01.85 ID:eU5JUwFEM.net

>>216
場所による

うちのマンション築10年経つけど新築時より家賃上げても即入居してる

224 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:12:10.24 ID:GiB0rEfd0.net

>>72
先輩いい奴じゃん

225 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:12:28.24 ID:vt0PSu1Wa.net

スルガ銀行も小金持ちを狙い撃ちにしたんだっけか
中流と上流の間が一番引っ掛け安いんだろうな

226 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:12:29.91 ID:kHTiKIpS0.net

1物件1金融機関ってのが流行ってるみたいだな
それぞれに法人つくるんだと

227 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:12:30.90 ID:aVCjwd3J0.net

買ったはいいけど売れない物件つかんだら墓まで持っていく覚悟ないとだめだぞ

228 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:12:59.38 ID:VmzE/7QOM.net

首都圏のマンション販売も3割減とか、ニュースで見たが

229 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:13:03.03 ID:hRaapygu0.net

>>191
6年で80倍すげえええええええええ

230 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:13:07.04 ID:1FewiZ2L0.net

勘違い小金持ちほど「投資」にハマる。投資なんて運が9割です。

231 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:13:13.43 ID:FZkBTJO80.net

海外不動産投資にしても海外リートだな
多分、株式インデックスのほうがいいと思うけど

232 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:13:44.25 ID:qpdIgw7oM.net

オリンピック終わったら下がるのわかりきってるのにな

233 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:13:47.60 ID:kHTiKIpS0.net

小金持ちというより
銀行から金引っ張ってきて自転車操業でどんどん回す
20年ぐらいバブルが弾けなければ勝ち

234 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:14:22.42 ID:oVKP+SaKd.net

JREITは流石にそろそろ弾けるだろ

235 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:14:48.44 ID:qfDh+9rjd.net

>>196
GDP下がって人工減ってなぜ上がると思うのか

236 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:15:11.24 ID:Ahiw421Wr.net

>>222
電話かかってくる様なのはやめた方が良いだろうな
良いのはそんな営業しなくても売れるし買った後も月々の管理料とか取られそう

237 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:15:29.39 ID:kEYiK0+80.net

どう考えてもアメ株のほうがいいのにジャップ負動産なんてやるやつは何考えてるのかわからん

238 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:16:28.11 ID:ul72ayiH0.net

ただの転売屋

239 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:16:37.46 ID:VsEvoWt1M.net

>>72
会社組織だから相続税がかからない、というのは無い
たとえば株式会社形態であれば当然、その株式に関して相続が発生し相続税がかかる

240 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:16:55.18 ID:pBO/Ub2h0.net

今後需要出てくるのは安アパートみたいな所じゃねぇのか

241 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:17:13.16 ID:lNGcEyMG0.net

おおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおおお

242 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:17:17.98 ID:OAnjd6MdM.net

皆と同じ動きをしたら損をする

243 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:17:19.62 ID:eU5JUwFEM.net

>>235
東京都の毎年の人口増減は知ってます？

244 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:17:21.39 ID:N2k+Yp+/0.net

長期投資に値するのってヒューリックがやってるような駅近そこそこのオフィスレンタルくらい
素人じゃ無理

245 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:17:41.06 ID:eVKpywS9r.net

小金持ちは誰から買ってるのか
そして小金持ちは誰に売るのかって話だよ

246 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:17:51.73 ID:9xiPkPy00.net

>>60
不動産業で商うより不労所得で生きてく方が余程賢いと思うがなあ

247 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:17:59.71 ID:mTD85nw+a.net

銀行が金貸したいだけ
担保あるから安全安心確実
ウラでは駿河みたいなことやってる

248 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:18:32.12 ID:0xoImPgo0.net

>>191
1年で倍を6年繰り返せばだいたいこれぐらい
レバかければ不可能な数字じゃない

249 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:18:37.70 ID:dGwiiFBj0.net

中国人観光客相手のairb&bで坊主丸儲け

250 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:20:22.57 ID:0xoImPgo0.net

正確には2.09^6≒80
こんなもん

251 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:20:34.18 ID:N20B0M6d0.net

>>243
人口減ってるエリアでも今は地価上がってる
増えようが減ろうが市場に金が余ってたら地価上がるし無かったら下がる
それだけの話

東京都心も今は天井だからこれから下がるよ
相続対策が塞がれつつあるし上がる要素がなくなった

252 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:21:35.64 ID:0xoImPgo0.net

相続税対策はあるにはあるんだが
みんな詳しくないから手が出せない状態
やってみれば簡単なんだけども

253 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:21:53.79 ID:1dAuYPZM0.net

>>235
GDP下がって人口減ってるのになんで東京の人口が増加してるんだろうか
俺は幻でも見てるのか

254 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:22:11.18 ID:f88/v0bjM.net

バブルだよ
　　
近寄らん方がいい

255 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:22:21.12 ID:m215DVfOp.net

正直不動産ドラマ化しねーかな
絶対天下取れるよ

256 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:22:24.91 ID:0xoImPgo0.net

>>253
仕事があるから集まってくる

257 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:22:48.61 ID:zfiGfzFO0.net

儲かるわけねーだろ

258 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:23:26.89 ID:rnmozyKL0.net

>>235
マクロではそうだろうが
世の中にはいつも偏りというものがあって

259 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:24:12.88 ID:kHTiKIpS0.net

土地は簡単に言うと取引している価格の8がけで相続税の評価額になる
1億円で買った土地は8000万で評価されて
それに相続税がかかる
この2000万円分がいわゆる節税になる

260 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:24:47.88 ID:EaraWUlz0.net

小金持ちって資産いくらくらいの人なの

261 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:25:17.79 ID:AyqRQnFm0.net

不動産やるくらいなら株価やった方がマシ

262 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:25:20.39 ID:N20B0M6d0.net

>>259
それで追徴取った税務署が地裁で合法判決出たからね
確定したら東京の地価はもう上がらない

263 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:26:10.26 ID:WqwsE4V0M.net

東京はこの前の台風でも周辺より被害少なかったし言われてるほど下がらない気がするんだよなあ

264 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:26:24.62 ID:RTNAaTyrx.net

>>260
1億くらいじゃね？
うちの親はそんくらいあるから人生楽しそうだよ

265 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:27:07.67 ID:hRaapygu0.net

不動産投資は銀行融資でやるものであって持ってるキャッシュでやるもんじゃねえ

266 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:27:28.89 ID:53AyeL2U0.net

大阪の金融機関でネット定期預金作った途端
なぜか大阪のマンション投資会社からド田舎住みのワシにも営業電話が入るようになったぐらい不動産投資は潤ってる

267 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:27:56.47 ID:kHTiKIpS0.net

投資って言うと儲ける事ばっかり考えるけど
殆どは減税とか控除の恩恵のがデカい

268 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:28:16.85 ID:N20B0M6d0.net

今都心の不動産買ってるのは全国の金持ちの相続対策と中国人投資家

そのうち相続対策が塞がれるからもう終わりだよ

269 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:28:28.81 ID:5FWipNHN0.net

人口減少でお先真っ暗

270 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:28:31.26 ID:H+DiN4+Hd.net

投資に回せる金が1000万あったら、どう運用するのが正解なんだ？

271 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:29:29.34 ID:zfiGfzFO0.net

バブル崩壊したら高くつくじゃんw
節税になるのかね

272 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:29:35.43 ID:kHTiKIpS0.net

>>270
どうなりたいのか？が大きい
大きく増やしたいならAMD株買えばいい
減らなければOKなら国債でも買えば

273 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:29:56.80 ID:QeUyvMZq0.net

この前あいつらの実態調べたら
購入してる人まったくいなくて、商材？売ってるだけだった

マジで腐りきってるよ

274 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:30:27.43 ID:N20B0M6d0.net

>>270
株に詳しいならバリュー株、ファンダ投資
詳しくないならインデックス。成長国やアメリカ買っとけ

275 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:30:40.21 ID:0xoImPgo0.net

>>270
シャープレシオ高いファンドを「世界中から」探して
信用取引しろ

276 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:31:14.40 ID:zdoL1+1uM.net

リートで良くない？

277 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:31:56.18 ID:+XCPSdkD0.net

>>260
仮想通貨買おうぜｗ

278 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:31:57.78 ID:N20B0M6d0.net

相続対策としての不動産節税否定判決が確定したら
マンション価格、地価崩壊するからね

言ったからな

279 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:32:11.07 ID:p4Vu3kxe0.net

ソフトバンク社債2000万くらい持ってるぞ

280 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:32:13.70 ID:RTNAaTyrx.net

>>270
米国債でいいんじゃねえの？
俺も年間100万ペースで買おうと思ってはいたんだが
親父が既に7000万くらいあるから
これ以上リスクをかけられんから他のを探してる

281 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:33:08.69 ID:73s6vuod0.net

信用収縮が起こったら株価だって大暴落だよ
その事はリーマンショックが教えてくれたじゃないか

282 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:33:13.43 ID:ygJW5wT30.net

昨日30分ぐらい不動産屋と話した
あの手この手を使ってくるから
何かしらの経験にはなる

283 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:33:31.13 ID:kHTiKIpS0.net

銀行に頼まれてやりたくも無い投資信託やってるけど
AMDのCPU作ってる香港のTSMCがガッツリ入った投資信託あったからそれ買ったけど
2ヶ月で10％増えてたわ
投資は何が軸があればいい
俺はAMD 不動産は触ってない

284 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:33:59.03 ID:kMrOPK4w0.net

そんなに儲かるなら自分でやれって営業に言ったら困った顔するで

285 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:35:05.46 ID:GeHaQ2hy0.net

去年までは入れ食いで誰でも儲けられる相場だった
中古アパート一棟買いとか融資通りさえすれば楽勝モードだったがな

286 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:35:31.55 ID:N20B0M6d0.net

すでに売れない東京都心のマンションだけど、
これに加えて相続税節税が否定されたらマジで売れる要素がなくなる

287 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:35:36.44 ID:tbxfkSdP0.net

この少子高齢化オワコン国で不動産需要なんか今後ある訳ないじゃん

俺らが売り抜けたいからお前らヨロシクってだけでは？🤔

288 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:36:05.69 ID:e/+54FrLa.net

安倍政権が終わったらどうするんやろな
また首相がコロコロ変わる日替わり制になったら
経済なんかズタボロだろ

289 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:36:44.42 ID:0xoImPgo0.net

投資を始めたら誰でも儲かるとか思ってるアホが散見されるけど
不動産なんて８０％が損すると思っとけ

借金だけが残るんやで

290 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:37:06.02 ID:N20B0M6d0.net

不動産投資業界でいま一番の話題が相続対策判決なのに
それに言及する奴がいないのを見ると知ったかばかりだねw

291 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:37:13.52 ID:eWGisLTT0.net

小金持ちは夏頃にリート飛びついて先の暴落でぶん投げ
で上手い人達が拾って全戻し

292 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:37:30.46 ID:kHTiKIpS0.net

>>288
オバマからトランプの時にそれ危惧されてたけど
結局トランプの方が株価上がってるという

293 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:38:37.04 ID:YABJnf/3d.net

小金持ちから金持ちが巻き上げる布石だろ

294 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:39:05.92 ID:6LEn+G/oM.net

ニューヨークもロンドンもバブル崩壊したやん
預金封鎖で土地ボッシュートされなきゃいいけどね

295 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:39:50.32 ID:8zV5iVdx0.net

人口減少で価値下がり続けるんだが

296 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:39:50.92 ID:c3zN9Auu0.net

今はもう資産の海外移転を進める段階に移行している
今投資に手を出す奴はノロマの間抜け

297 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:40:07.41 ID:hRaapygu0.net

>>268
中国人バブルはもう終了してる

298 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:40:22.31 ID:MRB8QYtb0.net

>>288
この数年間で「日本の総理大臣」なんてまったく影響ないとわかったじゃん

299 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:41:30.36 ID:Y/LzcOHD0.net

>>290
ちょくちょく言及してる奴いるだろ
見たい物しか見えないマヌケ

300 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:41:48.55 ID:0xoImPgo0.net

まあ不動産で損しても4年間繰越損失計上できるからな
ちゃんと確定申告したら所得税めっちゃ下がる
ほぼゼロが4年続くと言っても過言ではない

301 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:41:59.52 ID:91jjUkEm0.net

投資のことにめちゃ詳しい奴に聞きたい
GDPに1番よく連動するのはなに？

302 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:42:08.16 ID:K/RSLyMi0.net

銀行に預けても儲からんし投資するやろそりゃ

303 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:42:40.70 ID:RndKwhR00.net

>>301
GDP

304 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:42:50.64 ID:Pl9xEOKoH.net

税金対策

305 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:43:25.89 ID:ygJW5wT30.net

そもそもがリスク高すぎるし
先日の気象災害でもリスク高いってわかったし、
法律とかでリスクが一変するし
あとは普通に考えて需要が減るものに投資するなどと

306 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:43:32.37 ID:N20B0M6d0.net

>>299
判決に言及してるやつ俺以外1人もいないけどw
お前には何が見えてるんだw

307 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:43:34.87 ID:kHTiKIpS0.net

新しい抜け穴は出来るだろ
安倍ちゃんが内部留保に対して他の企業に投資したら
損金算入するとか言ってるじゃん
これ見た時、あ、相続対策に使えるってピンとこなきゃ

308 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:43:37.81 ID:0xoImPgo0.net

>>301
マジレスすると為替だよ
指標発表で乱高下するだろ

309 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:43:44.54 ID:O5WhLdeT0.net

養分

310 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:45:35.53 ID:Y/LzcOHD0.net

>>306
愛

311 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:45:55.88 ID:N20B0M6d0.net

相続対策節税を塞がれることがどれだけのインパクトある話なのかわかってない奴が多すぎ

312 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:46:13.53 ID:O3oK3Obj0.net

不動産売却して全世界株式インデックス投信に乗り換えたわ

313 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:46:22.84 ID:oH9DMkFO0.net

不動産投資するぐらいならRIET買う

314 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:47:07.99 ID:SK66g+xJ0.net

>>312
ドル建てでええのある？

315 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:47:19.85 ID:2sZybbvO0.net

アメリカ不動産の早期償却スキームも潰されたしな

316 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:47:52.16 ID:cBevZ1Hf0.net

>>314
為替ヘッジなし買えばいいだけ

317 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:48:25.57 ID:SK66g+xJ0.net

>>262
節税合法なら地価上がると違うのか

318 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:49:18.54 ID:ELcrBTNDM.net

仮に年2％のインフレなら今1000万円貯金あっても35年後に500万円分の価値にしかならん。
なら不動産投資も悪くはない...と思ったんだけどまさか30年もデフレが続くとはな。

319 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:49:18.77 ID:SK66g+xJ0.net

>>316
ヘッジかけてら意味半減だわな

320 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:50:37.03 ID:he4fZKDo0.net

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20191127/k10012192511000.html

登記の義務化　所有権の放棄
政府の思惑通り事が運べば市場に出回ると思うけど
そう上手いこといかないだろな

321 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:51:04.87 ID:SK66g+xJ0.net

>>320
それ田舎の無価値な土地だろ？

322 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:51:16.12 ID:O3oK3Obj0.net

>>314
俺はemaxis slim 全世界株式 オールカントリー買った
約1割は国内、約9割は外国株式
同じシリーズで日本を除いた商品もあるよ

323 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:52:57.98 ID:N20B0M6d0.net

>>317
それが違法確定しそうな気配
現状でもこれ以上の地価上昇は望めないのにそれ塞がれたら終了

324 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:53:20.60 ID:2s27CrGna.net

僕のUSA360
イマイチ！

325 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:54:57.03 ID:84/oONjd0.net

サラリーマンでレバかけてマンション投資とかよくやるわ
空室が心配で安眠できる気がしない

326 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:55:17.77 ID:n0qZ7KkYM.net

靴がキレイキレイなのであった

327 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:58:18.55 ID:kHTiKIpS0.net

>>325
最悪 空室に住めばいい

328 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:58:50.28 ID:0xoImPgo0.net

沈みゆく日本経済から逃げ出すために投資するんだぞ
なぜ為替ヘッジなどというアホな考え方になるのか

329 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 14:59:17.55 ID:AyqRQnFmr.net

東京はバブルだろ
五輪終わったら下がるよ

330 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:00:22.72 ID:/04gU6kWM.net

どうせ大金持ちに作られた流行で小金持ちが一気に食われるんやろザトウクジラのバブルネットフィーディングみたいやな

331 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:01:11.68 ID:Z6GlCXYBa.net

>>72
なるほど…

https://i.imgur.com/zWwwlSK.png

332 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:03:36.35 ID:ygJW5wT30.net

ほぼ詐欺してまで不動産投資勧誘やりたいか？
なんとなくおいしい話しているつもりなんだろうが
言ってること1から10まですべてがおかしいって気づいてるのか？

333 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:03:49.27 ID:2HrVk8g10.net

J-REITみてたらそこそこいけそうだけど…
不動産は流動性が低いので、数持ってないとどっかで行き詰ると思う

334 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:05:24.65 ID:UX3Si8iXd.net

年初にREIT全て処分したけど結果的には少し早かったな
まあ上がれば下がる

335 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:05:25.97 ID:xaJhinwHM.net

個人投資家に市場拡大するくらいピンチってことやぞ

336 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:06:12.37 ID:mTD85nw+a.net

>>301
物価連動債

337 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:07:10.54 ID:3tLm/cfWp.net

リートとか危なすぎるやろ

338 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:07:46.63 ID:Ra38GAlBd.net

>>325
何倍もレバかけるならリートで良いわな
丁半博打やりたいならともかく

339 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:12:00.53 ID:RTIfGCRq0.net

絶望しかないけど

340 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:12:10.72 ID:h+kUPvu2r.net

>>191
嘘くせー

341 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:12:35.31 ID:LzHr0UPV0.net

ババ抜きだな
誰も儲からない、最終的に税金でババ引いた地銀を少し救って終わり住宅地とか都心以外下がり続けてるだろ
観光地、商業地でワンチャンあるかなって程度

342 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:12:58.81 ID:PZKxirBQ0.net

築30年くらいのマンションを低予算でリフォームして貸し出したら儲かる？

343 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:13:33.97 ID:k7XZ+acx0.net

小金持ちが走ってる間は儲かる
貧乏人が始めると崩壊する

344 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:13:51.56 ID:mMq+Dagua.net

実際の投資先は国債な

345 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:15:55.89 ID:jpbsrNTm0.net

日本円の貯金オンリーは、それはそれで危険だと思うけど。不動産は遅くね。オリンピック前がピークでしょ。

346 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:18:03.85 ID:nCgzX5y80.net

そりゃあ株、国債、社債、外貨などどれも紙くずになる可能性があるけれども土地はなくならないからな

347 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:20:52.76 ID:a38U53bZd.net

というか大昔から金持ちの投資と言えば不動産だろ

348 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:23:35.97 ID:aVCjwd3J0.net

みんな不動産から逃げ始めてる時に楽しいスレですね
不動産業者の人でしょうか

349 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:23:57.92 ID:Gw6dkowH0.net

土地神話の頃といまとでは全然事情が違う

350 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:26:27.27 ID:kHTiKIpS0.net

業者かますなら不動産投資しない方がいい
自分でやるなら宅建要らん理由はそこ

351 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:27:02.30 ID:mTD85nw+a.net

サイクル的にはそろそろチューリップブームが来る頃やろ
今のうちに安く仕入れとけ

352 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:27:14.90 ID:jBefruORM.net

小金持ちじゃないけど4年前に6千万円で買ったマンションの同タイプの部屋が9千万円で売ってる
笑いが止まらない

353 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:27:31.94 ID:rBk//k8OF.net

儲からないよ

354 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:28:56.01 ID:aSmaCoj/a.net

J-REITはお国が買ってくれてるんだぞ
こんなものに投資してるアホは死ね

355 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:29:01.63 ID:pujF66UL0.net

儲かるらしいって話が出回るタイミングが逃げ時

356 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:31:24.16 ID:h+kUPvu2r.net

>>351
ちょっと前にビットコイン大ブームになったろう

357 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:32:22.30 ID:NgNT0Nlhd.net

騒がれ始めた頃にはもう遅い

358 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:32:52.76 ID:ojefvn6+0.net

儲けたやつはすでに撤退してるだろ
靴磨きが話題にした時点で終了

359 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:34:59.25 ID:XuUhiMdS0.net

健常者はインデックスファンドに投資だろ
不動産にしても国外だわ

360 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:37:08.22 ID:HAngPchw0.net

需要がないと値上がりしないんだよなあ
需要あるの？

361 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:39:07.67 ID:NW/V3o3R0.net

>>266
遠隔地の物件買ってどうするの？

362 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:42:27.51 ID:GBnO6KNVa.net

>>331
一番左は菊地亜美の旦那だよな

363 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:44:06.78 ID:bS9ux93vd.net

家賃収入だけで暮らすのは誰でも一度は夢見ることだよな

364 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:44:40.89 ID:BtmLKTPYd.net

>>360
万博までかねー
関東はもうなかろ？

365 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:44:45.66 ID:imoy95EmM.net

まぁ、実益あるのは
親の遺産が現金だとがっつり相続税盗られるから
相続税対策でマンション買うなら、まぁ有りだな

366 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:45:00.83 ID:ERy02JUH0.net

>>357
ほんとそれな
流されるだけのアホは何やっても駄目

367 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:46:54.78 ID:cnDXMjjO0.net

とっくに儲かる時期は過ぎてる時に嫌儲でスレが立つよね

368 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:47:43.03 ID:6/vbgRrIM.net

現金のまま持ってるとインフレで価値が下がったり相続税めっちゃ取られるが
不動産として保有してるとそのリスクを減らせる

369 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:49:27.68 ID:rOsIxqp2F.net

将来ハイパーインフレするなら価値があるとは思う

370 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:51:02.09 ID:qAlwplffa.net

>>311
マジで一切知らんかったんだけど、否定されそうなソースとかなんかあるの？

371 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:54:07.63 ID:2ZznV6Gn0.net

>>246
いや株ニートじゃなくて賃貸業みたいなのを名乗れるって話

372 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:56:39.56 ID:0xoImPgo0.net

>>371
名乗るだけならなんだっていいだろ
会社社長って言っておけばいいんだよ

373 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 15:57:44.26 ID:RTIfGCRq0.net

儲かると宣伝しないと逃げ切れない領域

374 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:00:13.85 ID:Yg9w6FPcd.net

人口減少社会だから駅前でも勝ち負けが露骨に現れてくると思うんだがなあ

375 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:00:21.72 ID:7YcPcAc10.net

高校の名簿とか漏れてるよね
めっちゃしつこくかかってくる
儲かるならお前が買えよと

376 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:01:19.18 ID:blgb7ww5r.net

REITは絶対に止めておけ
証券営業がゴリ押ししてくる

377 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:03:01.46 ID:3TOBMMXg0.net

儲かりません地雷ですｗ
しかもこういうのがバブルになるんだろうな

378 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:06:54.85 ID:WVqKSoC60.net

今から不動産は危ない

379 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:09:13.95 ID:khPBoGy90.net

土地はなくならないが不動産投資勧誘の常套句だけど実物資産はその分キャッシュアウトがあるからね
それに相続税対策で不動産を購入するなら海外不動産の方が減価償却上有利だし情報公開も進んでる場合が多い
地方の小金持ち相手の営業が増えてるようだしよくよく吟味した方がよろしいかと

380 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:09:39.35 ID:kp8AiTcyM.net

>>1
投資用不動産の営業の方がリスク無い
インセが1件15万以上ある
月80万とか普通
薬剤師で薬局辞めて入ってきたけど
今年の収入1000万超えてる

381 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:11:09.57 ID:EXkwznt50.net

商業ビルとかならいいんじゃないの？知らんけど

382 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:11:20.30 ID:XUlNl/QL0.net

外国人目当てかなあ

383 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:12:54.20 ID:amApQJ230.net

人口が減る→土地が余る

こんなの小学生でもわかるだろうに

384 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:15:45.45 ID:N20B0M6d0.net

>>370
前々からそういう判決はあったけど、今回は3億程度で否定されたし
被告も最後まで戦うつもりらしく最高裁で確定する可能性が高い
そうなるとそれを節税対策でやる奴は居なくなる
もう既に悪徳コンサル以外は客に薦めもしてない

385 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:16:33.81 ID:VsEvoWt1M.net

>>337
J-REITは危険だね
市場規模に比して、日本銀行のJ-REIT買い入れ規模が大き過ぎる
将来に日銀からの巨大な売り浴びせ値崩されリスクを内包した
日本で世界で最も危険な金融商品だ
いま公営競技・公営ギャンブル業界では
競輪のサテライト名古屋・オートのオートレース名古屋の営業終了閉鎖が話題だが
施設所有・運営受託は、日本リートの子会社の株式会社サテライト名古屋
要するに、REIT運用会社として、家賃を値下げしてまで場外車券売場を維持できない
余裕が無くなっているので、突発的に営業打ち切り閉鎖強行というわけだ
いよいよ不動産バブル崩壊がはじまったな、としてよい

386 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:20:51.25 ID:kp8AiTcyM.net

>>385
日銀の買い入れが心配なら株も同じじゃね?

387 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:22:16.50 ID:J4l2vrJ60.net

武蔵小杉の「トイレ禁止タワマン」に新たな火種　11/29(金) 17:15配信
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20191129-00030904-president-bus_all


現在、平面駐車場の車は動かせる状況にありますが、住人同士の公平性を保つため、
立体駐車場、平面駐車場ともに使用禁止にしています。

388 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:41:33.86 ID:Fd5jmtlC0.net

>>270
BTCやXRPやIXTに回すとか

389 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:42:15.66 ID:a41FinL2M.net

>>380
月曜日にネタ下げてこなかったらどうなるの？(笑)

390 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:44:17.97 ID:idVbKwe6p.net

臭そう

391 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:46:36.50 ID:t4lhhD0b0.net

通貨の価値が暴落してるから円持つよりはマシなんだろう
すでに土地が出す収益より上回ってそうだから家賃とか上げて動きが起きないとこれ以上は厳しそう

392 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:48:00.85 ID:vSnkerUL0.net

イデコの国内リートで利率20%ぐらい稼がせて貰った
情報弱者の金が俺に流れ込んできたと思うと震える

393 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:52:36.36 ID:HIKJjxPO0.net

今関東で不動産に手を出すやつって東海大地震が起きない確信でもあるのか？

394 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:57:20.34 ID:09JNiRNM0.net

これ見たら不動産投資なんて東京でも厳しいと分かる
日本は終わるんだよ

https://i.imgur.com/IsaF2Zb.jpg
https://i.imgur.com/9iOlomn.jpg
https://i.imgur.com/9ouw4fj.jpg

395 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:58:51.96 ID:kztwdQ8ur.net

俺はオリンピック終わってから買う
まぁみとけ

396 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 16:58:52.69 ID:HAngPchw0.net

例のうんこタウンのマンションのオーナーは投資目的の中国人が多いらしいな

397 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:00:08.95 ID:tPO48so50.net

普通に考えてオリンピック終わったら景気悪くなるしREITも落ちる
ハメコミ記事止めろ

398 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:03:33.95 ID:bqGlnQ6bH.net

今儲かる不動産なんてあるか？

399 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:07:19.25 ID:xGlgZkHR0.net

ずーっと売りに出てて売れない物件が値下げしてんのばっかだな最近。

400 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:09:15.34 ID:ygJW5wT30.net

>>398
あるだろうけど、一般人には無関係だ

401 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:09:58.94 ID:oQkWrR1Z0.net

みんな不動産に吸われすぎて次の世代に残す金も無い

402 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:11:21.07 ID:oRZPiv4U0.net

>>56
そらレバかけてるからだろ。外貨だって0円になんてならねえよ

403 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:17:26.99 ID:P0NGAz2v0.net

今株買うならどこがいいんだ？
一部上場企業ってどこも信用墜落で将来性ゼロじゃん

404 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:18:44.18 ID:x4orLhne0.net

7年前なら正解
今は遅すぎ
これから終了に向かう

405 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:21:15.26 ID:VzbZTDvQ0.net

>>403
将来性0なら逆に売ってみてはどうだろうか？

406 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:26:05.45 ID:e8llwdsqM.net

オリンピック終わるまでは株も不動産もリスキーすぎて国内投資は無理
普通に米株とか触ってる方がいい

407 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:26:05.82 ID:W8+8m24p0.net

オルタナ投資ってだけだろ

408 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:27:00.31 ID:W8+8m24p0.net

>>406
今年こんだけ上がったのに日本株持ってないとかただのバカやん
負け惜しみ乙

409 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:29:38.26 ID:Fqz7E/Jx0.net

>>72
仙川にタワマンなんてねーし
ファミリー用マンションと単身用マンションは需要被らないだろ

410 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:31:24.68 ID:MIzgwMXJ0.net

投機目的の不動産はもう終わりだろう
それよりも株やれ株
初心者ならインデックス投信でもいいし
今株高だから何買ったって上がるぞ
超ボーナスステージだから
多分今年いっぱいは上がるからハイレバのブル型米国株 に全力池

411 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:34:19.07 ID:+dv7vNmzF.net

>>394
2020年の段階で絶望的だな
ババアだらけのジャップランド

412 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:35:03.19 ID:dnwJQL0U0.net

やってる奴が増えてきたなってもう養分だろ

413 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:41:38.29 ID:6tSPVmM0a.net

銀行屋の友達2人とも区分5部屋持ってんな

414 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:43:25.80 ID:WRyeh5gZr.net

弾けそうで全然弾けないのはすごいと思うけどさ…

415 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:43:49.01 ID:f09Jbty30.net

東京都内に10部屋弱家賃収入で運用してる
たまに知人や懇意の業者と売買してるぐらい
知らん業者から売れ売れのメール来まくってウンザリする

416 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 17:54:49.69 ID:EB/Wkj0i0.net

そのうち大地震で価値ゼロになるぞ

417 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:02:11.26 ID:PvJbx/LS0.net

不動産だと年収に応じて借金しやすいからしょ
株でハイレバやるよりは遙かに安全だろうし

418 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:05:19.46 ID:uBqIjdYHM.net

預金封鎖を視野に入れてるのかな
税金払えなくて結局土地も物納になるのにな

419 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:08:21.96 ID:t+y5wdAMa.net

アホな金持ちが不動産屋に騙されてるだけ
不動産価格は下落が始まってる
二度と元の価格には戻らないと思った方がいい

420 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:16:44.80 ID:SmzHZarX0.net

>>297
暇つぶしでレインズの時系列成約データを分析してたんだけど湾岸はかなりヤバイね。もうコンセプト（）で売り込んで情弱にババ引かせまくることでしか価格維持できなくなってる。

421 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:37:34.39 ID:HTXmh/4S0.net

五輪前なのに上級な投資家が逃げ出してるから穴埋めしてるんだろ

422 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:37:34.68 ID:Wnf+SQYC0.net

フラグやないか

423 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:40:44.18 ID:U+BHl6fR0.net

ああいうのはマルチ商法と同じで最初にやってるやつが儲かる
もう売り時だろ

424 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:46:22.07 ID:8szPDph60.net

最後は個人にババを掴ませるのはバブル末期のテンプレだろ

425 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:47:12.54 ID:H4nzJDLRM.net

海外不動産持ちおる？
話聞かせろや

5ch内には海外不動産の話できるところ皆無なんで気になる
twitterは業者のすくつだし

426 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:50:33.17 ID:XyfvRs/t0.net

東京オリンピック終わったらくっそ値上げされるらしい
何故かは知らんが

427 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:51:05.77 ID:+5eAwe2Gr.net

>>426
んな訳ねーだろ

428 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:51:34.19 ID:/s55FRz6a.net

小金持ちまでブームが来たら靴磨きまでくるのはもうすぐ
つまり触らぬ神に祟り無し

429 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 18:54:08.61 ID:hRaapygu0.net

>>420
1元＝20円だったころに爆買いした中国人が今は売りに出してるからね
同じ中国人が買えば需要があるだろうけどもう中国人は日本の不動産市場に興味なくしてる
これからどんどん価格も下がるし空室や売れない物件も増えていくだろう

430 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:03:44.90 ID:8SlL9FUc0.net

日本でこれから上がるわけねーじゃん

431 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:04:44.24 ID:ZBdLvsWar.net

これからは35年ローンとかでアパマン買うと確実に破産する

432 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:10:04.43 ID:xg5qyb+G0.net

マクロで見れば岩盤よな
ただ昭和のインフレ時代は終わったので自己責任
最も知能さが現れる資産クラスと言える

433 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:10:37.85 ID:cj08wPi30.net

いや場所によっては結構借り手集中してるよ
ただ国籍や業種によって変わる

434 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:13:01.92 ID:PSTi4A7g0.net

ここでも持ち上げられてる意味を考えるといいよ

435 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:27:25.52 ID:TYphcm2Y0.net

かと言って賃貸に毎月10万年間120万も貢ぐのも違う気がする

436 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:46:23.94 ID:X5X3DPwOM.net

>>394
衣食住は必ず必要だから一極集中
利便性の良い場所は高く悪い所は安く
今まで以上に二極化が進むだけ
商業施設や金融機関も田舎からは撤退するしね

437 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:47:12.85 ID:k81cKtSL0.net

>>1
グロ3買った方が儲かる

438 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:50:52.62 ID:N6IFEBb5M.net

来年のＮＩＳＡでグロ３買う予定のやつは転ばないようにしっかりと靴磨いとけよ
磨いとかないと躓いても知らんぞ

439 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:53:51.60 ID:91jjUkEm0.net

>>308
それはないだろ
2国で同時に発展してっても変化なしじゃん
>>336
やっぱり物価か？

新興国はGDPの成長がすごいのに株価がクソだから悩んでた

440 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:56:20.44 ID:yBzoJRyE0.net

不動産って結局財閥系企業にいいとこ抑えられているので普通の人は美味しいとこ
買えず、クズ土地掴まされることが多いってイメージがある

441 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 19:58:42.92 ID:8VRq3vnR0.net

不動産屋だけどいい物件は社員が買ってるよ。
俺も25で買った。

442 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 20:00:25.29 ID:ZCH8Ufk+0.net

タワマンは分譲出たらとりあえず抑えとけってのは定説だよね
転売で必ず儲かるから

443 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 20:03:17.38 ID:oMBc0exK0.net

庶民が投資するなら次の経済崩壊を待ってからだな
バブルもリーマンも底値で拾ったやつは儲かってるんだろ

444 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 20:12:23.66 ID:H4nzJDLRM.net

次の景気崩壊で高級住宅地の捨て値物件が欲しい

横浜山手とか、浦和とか、湾岸タワマンとか

445 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 20:43:47.48 ID:WDpv/T7qa.net

>>427
ドイツ銀行崩壊で世界不景気→日銀ETFのせいで見せかけの好景気→日本の不動産ありじゃね？
みたいになる可能性はなくもない気がする

446 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 20:45:16.36 ID:YJhqIQ7U0.net

不動産価格は7年間一本調子で上がってるけどそろそろ終わるだろ

447 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 21:25:31.40 ID:SdsB5gXH0.net

不労所得者から山本太郎に沢山お金とってもらって俺たちに還元してもらおうや

448 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 23:19:27.48 ID:09WmYEhm0.net

こどおじで不動産のexposureないからREITを買ってたわ
もし家買う必要あったらREIT買ってないな

449 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 23:25:34.76 ID:09WmYEhm0.net

>>410
金持ち父さん貧乏父さん流行ったときに読んで真に受けて言うこと聞いてるやつ、日経225でも結局儲かってんだよね

なんかアンケートで

1.金持ち父さん貧乏父さんって本買った？
2.結局その通りやった？

ぼんやりとこの二つを聞くだけで
人の言うことをわりと真に受けて、投資で儲かったことがありそうな人（今金持ってるかどうかはわりとどうでもいい）のリストが出来てしまうなあと思ってるんだけど、俺反社会的勢力じゃないからなあ

450 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 23:40:32.60 ID:ATrMNv8W0.net

俺は利回り25％ぐらいでしてる
できるやつはもっと高利回りやっとる

451 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 23:48:17.44 ID:XExfrbm20.net

REITか株でも買ったほうがいいよ

現物不動産やるぐらいなら住宅ローンで中古の戸建て買って自分で住めばいい

452 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/01(日) 23:49:26.35 ID:D8WkllnE0.net

ボケ老人が営業に騙されてんやろ

453 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 00:10:28.59 ID:IjRqViLA0.net

まじかー😾

454 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 00:31:46.73 ID:1I3s+hT5M.net

>>114
タダみたいな原野いうて、そこにどうやってたどり着くかだ
公道道路に隣接とか、そんなの原野と呼んでいいのか
しかし他人の私有地を突っ切るわけにもいかんしな
火の不始末とか、万が一に急病を発症したらどうするとか

455 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 00:54:28.58 ID:TQToTm3V0.net

>>76
10年前なら勝てたかもな
ここ最近大損で話題になってるコインランドリー投資って２，３年前のブームの時に始めた奴らだろ
どこもかしこもコインランドリーになって供給過多であぼん

456 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 00:57:28.72 ID:TQToTm3V0.net

>>110
世界的な人口爆発考えたら絶対的に需要ある金が買いだと思うけどどうなんやろな

457 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 00:58:10.91 ID:ktI1huZW0.net

つーかもう暴落が始まってるぞ。
そろりそろり値下げしても物件が売れない状況になってる。

業者の資金繰りが破綻してきたら一気に暴落。

458 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 00:59:28.25 ID:TQToTm3V0.net

>>114
官公庁オークションという手もある
https://koubai.auctions.yahoo.co.jp/auction/search?image=on&pageNo=&sortType=&word=&catId=2084060731&status=&procedureNo=0&pmin=&pmax=&type=4&area=0_0&focus2=%B9%CA%A4%EA%B9%FE%A4%DF

459 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 01:00:17.10 ID:2+6BOFSba.net

騙されてるだけ
そのうち後悔すると思う
下手すると自殺者も出るかも

460 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｴｰ Sada-XYzo)：2019/12/02(月) 04:25:25 ID:2trpMgz3a.net

ココナラで海外投資のやり方を教えてもらって今今年だけで15万儲けたわ
少ししか投資してないのに

461 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾌﾞｰｲﾓ MMad-XhOO)：2019/12/02(月) 06:24:13 ID:hyLqukWBM.net

やめとけ
空室が増してる状況なのに誰が借りるんだ
駅近で家賃安いとかでもない限り借り手いないぞ

462 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 0997-VnyY)：2019/12/02(月) 06:28:56 ID:pvCMqYR60.net

電話で営業してくる日商エステムとエンホールディングは死ね

463 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 06:33:33.52 ID:3yjZqw510.net

ヒカキンが不動産投資始めたら起こしてくれ

464 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 06:41:50.13 ID:jGpWDZyu0.net

>>153
これ
そんなに儲かるなら誰にも教えず自分で勝手に借金してやれとしか思わん

465 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 06:44:00.29 ID:jGpWDZyu0.net

>>191
> 仕事なんてする気にならん
ここだけ本当松

466 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 06:45:00.68 ID:1MRpfcQ3M.net

五輪までのバブルだろ
弾けるの確定だから手を出すな

467 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｰｸｾｰT Sx79-YC6P)：2019/12/02(月) 06:45:54 ID:Mp8wBHuax.net

やってる感が欲しいのだろう

468 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｶｰ Sab1-Gura)：2019/12/02(月) 06:46:03 ID:T4AhRL8Ja.net

人が減るのに地価が上がるとは根本的に思えないが

469 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 06:59:14.51 ID:gJGtybBRa.net

五輪後にまた俺達の仲間が増えるのか
流行の最先端だから仕方ないな
ブーム終わって投げ売りされるまでに信用とお金でも貯めておけ

470 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 07:16:51.32 ID:M52ukz0ep.net

>>403
米国株と中国株だろ
どっちが覇権握っても良いように米中両建てしときゃ間違い無い

471 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 193c-L6Gy)：2019/12/02(月) 07:20:14 ID:/jdAl2/e0.net

>>456
ゴールドか？大した工業的用途があるわけでもないのになんで人口増えると需要増すの？

472 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7687-xw7S)：2019/12/02(月) 07:22:35 ID:uQRWGw0l0.net

日本のリート買っといたら、まさかの一番儲かった

473 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲW 7687-xw7S)：2019/12/02(月) 07:24:18 ID:uQRWGw0l0.net

>>470
中国株今相当安いから実は狙い目と思ってる
アメリカメインで中国サブ

474 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 07:35:12.80 ID:m+ZLbMfpM.net

>>16
全く関係なく、展示会の外とかで名の知れぬ若造と名刺交換しただろ

475 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 123d-ZE2B)：2019/12/02(月) 07:39:56 ID:dOQphqHG0.net

今は利益確定する時期だろ　マンションバブルももう終わり

476 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 08:00:19.73 ID:G6OKHyXP0.net

地震が来るから火災保険で儲けようとしてんのかな

477 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 08:16:43.37 ID:In+B0e7bM.net

>>460
馬鹿だなお前。
教えてもらったことそのまま情報商材で売ればもっと儲かるのに。

478 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 08:22:34.40 ID:PKtWQ3nyp.net

>>110
1パチで2年しか持たないとかやべーな
株で100万入れても2年後に0になってる可能性なんてほぼ0だろ1/2すらそうそう無いぞ

479 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 08:41:22.60 ID:yeKSm8jtp.net

>>473
だよな
俺もお試しで小米科技すこし買ってみた
AI、5G、IoTと上がりそうな要素メジロ押しなのに何であんな安いのか分からん

480 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW 61ae-fgGL)：2019/12/02(月) 09:04:37 ID:4SzIYQLj0.net

おらの最寄り駅の駅前なんてマンション建設ラッシュだよ
なんでも来年か再来年にはマンションの高さ制限が始まるからアホみたいに作ってるわ

481 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 09:30:50.57 ID:qniA6ItGM.net

>>480
俺の実家は都内へ新幹線通勤する人が多くて畑潰してマンションだらけになったけど
最近聞いたオーナーの話だと最近は空室が20%くらい
近所の農家は数億円も借金して建てたけど大丈夫なのかなと思うわ

482 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｸｰ MM39-HtAf)：2019/12/02(月) 10:12:12 ID:1I3s+hT5M.net

>>136
私たちは、時代の先を読んでいち早く唱える、炭坑の先端のカナリア
その警告に耳を傾けるも無視するも、好きにすればいいけど

483 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ 5e12-R3ru)：2019/12/02(月) 10:13:06 ID:U0NUBaVC0.net

グロ3にREIT入ってるからそれで十分

484 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｸｰ MM39-HtAf)：2019/12/02(月) 10:16:09 ID:1I3s+hT5M.net

>>150
その考えは甘い
不動産が他と違うのは、不動産が生きていようと死んでいようと
不動産を持ったら最後、お役所は固定資産税をむしり取っていくということ
ゼロからではなく、マイナスからのスタートであるという意識が世間に足らなさ過ぎる
それと、分譲マンションはヤドカリだな
マンションを買って、値上がりを待って転売して、さらに広い分譲マンションに住み替える
というヤドカリゲーム
買い時売り時の勘所が見極められない分からないなら、賃貸のほうがまだまし

485 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f1ae-o7DB)：2019/12/02(月) 10:17:28 ID:FD4QyxHZ0.net

靴磨きまで不動産投資を語るようになった状況

486 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ f1ae-o7DB)：2019/12/02(月) 10:22:00 ID:FD4QyxHZ0.net

>>441
これなんだよな
市場に出てくるのはハズレだけ

487 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 10:26:54.26 ID:ktI1huZW0.net

カネの成る木を売り出すわけがないんだよな。
持ち主が損したゴミ物件ばかりだ市場に出てくるのは。

488 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｸｰ MM39-HtAf)：2019/12/02(月) 10:38:59 ID:1I3s+hT5M.net

>>169
固定資産税とか将来のリフォームに備えた積み立てとか考えてなさそうな利回りだ
築何年なのかしらんが、居室リフォーム、エアコン取り替えだけじゃなくて
空き家であるうちに水回りまでやり直したか？
宅内水道メーターから内側の敷地内の水道管配管が、鉄管・鋼管・鉛管でなく
ポリエチレン管・HIVP管に置き換えられているか？
屋根瓦や雨樋などチェックしたか？
ケーブルテレビの無い時代には、テレビアンテナ設置などで屋根に上る機会も多かった
瓦がズレたままでは、のちのちに雨漏りなどのもと

489 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ｱｳｱｳｳｰT Sacd-R3ru)：2019/12/02(月) 10:42:36 ID:boT2EB87a.net

不動産屋が仕組んだババ抜きを見抜けないヤツが買ってんだろｗｗｗｗ
絶対損するから高みの見物

490 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 10:51:39.67 ID:l9ncExIoa.net

不動産屋が売りたいときは暴落間近

491 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 10:52:27.86 ID:CT0Ghf5YM.net

地震来たら一発アウトだからな

492 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 10:54:05.02 ID:1I3s+hT5M.net

>>172
いや、若い夫婦はけっこうなものだ
赤ん坊ができればそうそう引っ越ししなくなる
さしあたっての問題は、町内会自治会活動をどうするかだな
大家家主側で引き受けるか、それとも入居者店子にやらせるか
あと、ご近所が赤ん坊の泣き声がうるさいなどとクレームを喚き始めた時に
大家家主や不動産業者としてしっかり介入して、入居者店子を守り抜けるか

493 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 11:08:29.46 ID:1I3s+hT5M.net

>>179
今どきは、金融調達手段も金融信用信頼醸成装置も多種多様化している
世界の基軸通貨も多元化している
よって、かつての基軸通貨アメリカドル一本かぶりで、
米ドルが風邪引いたら世界中が肺炎発症、というような恐慌はもう起こらない
しかし、インターネットSNSが全盛であるぶんだけ
ちょっとしたことで心理的パニックに火が点いて、ショック動揺は瞬間に超巨大化して
しかもそうそう鎮静化できない、アンコントローラブル
目下、アメリカで不安視されているのは自動車ローン債権のサブプライム化
スマホのタップで即審査即融資のお手軽さ、そしていまアメリカで自動車販売不振
もちろん日本でも、残クレや個人向けカーリース全盛、日本も自動車販売不振
中古車市場が崩れたら、残クレの期間終了後買い取りなどにも重大影響だ

494 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 11:09:28.94 ID:VNSGXubsa.net

バブル弾けて死んだ人々は不動産投資のせいで
首がしまったね

495 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 11:16:05.17 ID:1I3s+hT5M.net

>>185
いや、出口戦略、金融引き締めに移行しなければならないのは分かりきっている
金融緩和を続行するほど、日本銀行手持ちの日本国債も日本株ETFもJ-REITも
簿価平均、取得原価平均が高値づかみで上昇を続け、ますます出口に出づらくなる
最終究極は、日本経済がIMF国際通貨基金管理下入りして、強制的に出口戦略執行
というとんでもない大手術、劇薬を行使することになる
日銀役職員は公務員ではなく、国籍条項は存在せず、
現行法のもとで直ちにIMFからの外国人を日銀新総裁に任用できる
本来はそうなる前に、自主的自発的に出口戦略を開始しなければならない
いかに下り坂を緩やかにできるか、いかにブレーキをかけ続けられるか
それとも急斜面を滑落することになるのか

496 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 11:22:07.30 ID:WJEj+Y8r0.net

数年後には越後湯沢のリゾートマンションみたいなことに
なるかもしれんな

497 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 11:27:55.85 ID:iDvY2Xvo0.net

不動産マンション投資の営業やってるけど今年の年収2000超えそうでワロタｗ
ちょっと金もってる年寄りにマンション投資やりませんか〜って声かけしたら簡単に買ってくれるンだわ

498 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 11:34:10.32 ID:1I3s+hT5M.net

>>187
今春、NTTと東京電力とで再生エネルギー電力網の新会社設立発表
さらに先だって、NTTが独自の電力網構築を発表
非常停電時に電信電話局舎の蓄電池から近隣需要家に送電、というわけで
通常時の電力会社配電網に電力託送・電気流し込み、というよりもむしろ
独自の電線専用線敷設も視野に入るだろう
アナログ交換機をとっくに全国デジタル化完了して、局舎内スペースは余っている
2024年からNTT地域会社は加入電話・公衆電話網をIP網に切り替える
音声通話もデータ通信も区別せず一括してIP網の中で取り扱う、そのための
莫大な設備投資を目前に控えているわけで
さらに社会的インフラ企業としてのNTTの信用信頼を確固たるものにすべく、電力屋にもなる
ただ、那須電機鉄工みたいな鉄塔屋ではなく、電線屋のほうがいいのではないかな

499 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 11:40:10.31 ID:1I3s+hT5M.net

>>206
いや、レバかけるってのは結局、他人からカネ借りてやってるってことだから
最悪は、相場暴落で一瞬にして投資信託ファンド元金も電子屑化、紙屑化
ただ、最悪でも全損ゼロ化までであってそれ以上は責任追及されない、というのであれば
個人でじかに先物やって大きなレバかけて莫大なマイナスを喰らうよりかは
先物投資信託で小さなレバのほうがまだまし、とはいえるだろう

500 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 11:45:04.73 ID:QtrLqCj60.net

結局メタゲームなんだよね

501 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 11:47:37.38 ID:1I3s+hT5M.net

>>195
まだ
スルガ銀行内部で、物件譲り受けを条件にローンをチャラにする選択肢
の検討が開始されたというまで
これまでスルガ銀がそれなりに積み増してきた貸し倒れ引き当て金で耐えられるかどうか
これはかぼ馬被害者としても複雑なところで、
自己資金用意無しで全額巨額ローンで賄った連中は当然に応じるだろう
振り出しに戻るだけだからな
しかし、下手に頑張って自己資金を頭金に入れて融資金額を少なめにした連中は
物件引き渡して債務棒引きにしてもらったところで、溶かした貯金は返ってこない

502 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 11:52:37.20 ID:1I3s+hT5M.net

>>207
というか、日本人は土地神話信仰、不動産信仰が強力過ぎる
建物は建てた瞬間から劣化していくわけで
新築賃貸ならそりゃあ引く手あまたの大人気だが
経年とともに加速度的に人気は落ちる、そこをどうやってしのぐか
不動産投資なんて漸次後退戦術だ、ということがまるで分かっていない
いったん建てたらアパマンの価値は永遠不変だとでも思い込んでやがるアホばっか

503 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 11:59:07.88 ID:1I3s+hT5M.net

>>226
もう一物件一法人スキームは通用しない
銀行もそれなりに調査するし
融資するにあたって、あなたの融資残高で個人名義もあなたが代表を務める会社名義も
全部洗いざらい正直に明らかにしてください
よそから融資受けているのを隠しているのがバレたら即全額回収かけますからね
そうなっても一切文句言うなよ、嘘吐いていたおまえが悪いぞ、と誓約を要求する

504 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 12:12:23.41 ID:e54w0cEdM.net

今から参入するのは不動産屋ちゃんの最後の命の輝きに乗せられてるだけだろ

505 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 12:18:06.27 ID:8cazTk8Rd.net

今後借り手がいなくなることはわかってる
キチガイが入り込んだら他のまともな住人が消える
老人を受け入れると死んで事故物件になる

きついわ

506 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 12:19:59.23 ID:8krhZtJn0.net

今後少子化で空きまくると簡単に予想できるのに買うやついるんだな
買うなら一極集中で可能性のある東京都の物件だけど、素人が割って入って儲かるような甘いものでもないだろうに

507 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 12:21:17.77 ID:tM5w9b3B0.net

不動産も株も不景気で仕込むもの
いまは大手が逃げたいから素人をカモにしようとしてるだけ

508 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 12:29:41.18 ID:1I3s+hT5M.net

>>262
まだ地裁判決なので、上級審でどうなるか分からない。近年では、

# 遺族相続の年金型保険「二重課税は違法」　最高裁 所得税返還請求、相次ぐ可能性も 2010/7/6付
# ttps://www.nikkei.com/article/DGXNASDG0601A_W0A700C1000000/

といった最高裁で大逆転、原告勝訴判決もあった
政府も国税庁税務署もひっくり返った、まさに世界が変わった
もともとは長崎の主婦の素朴な疑問、法廷外で税理士の助言を得ながら主婦の本人訴訟
上級審になって代理人弁護士が付いた
一審で原告勝訴、二審で一転して原告敗訴、絶望的な状況の中で最高裁まで進んだもの

509 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 12:36:21.41 ID:1I3s+hT5M.net

>>262 >317 >>323
高齢化時代の相続税対策 国税庁が「ダメ出し」90代資産家の“無理筋節税策” 2019年9月8日
ttps://mainichi.jp/premier/business/articles/20190905/biz/00m/020/010000c
相続税で「路線価」を否定　地裁判決、"節税"に警鐘 2019/11/18 21:40
ttps://www.nikkei.com/article/DGXMZO52324200Y9A111C1CR8000/
相続財産の評価基準、「路線価」否定判決に波紋 節税対策での利用に警鐘 2019/11/19付 日本経済新聞 朝刊
ttps://www.nikkei.com/article/DGKKZO52324200Y9A111C1CR8000/

510 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 12:40:40.25 ID:1I3s+hT5M.net

>>270
株主優待目当てで無節操に買い広げればいい
それが結果的には多分野多業種銘柄でリスクヘッジ、リスク分散になる
鉄道乗車券やお買い物券の額面をも利回りに換算できる
良い意味で前向きなおめでたい思考があればなおけっこう
ただ、今現在の日本株相場は明らかに高値づかみだな

511 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 12:49:27.05 ID:1I3s+hT5M.net

>>278
アホらしい
極端な手法で相続税をゼロ化しようとしたから
国税が怒り狂って課税して、裁判所も追認したまでだ
いわゆる馬券システム買い訴訟にしたって、発端は
投資信託で大損ぶっこいたから損失申告して税金還付請求をかけたところ
国税が、こんなに投資信託で損失を出すからには種銭も大きい、その種銭の出所はどこだ
となって洗いざらい調べ上げたところ、馬券を日常的に大量に購入していたのが発覚して
超巨額の追徴課税を喰らわされた、あまりにも過大
それで、せめて馬券の儲けにかかる課税計算で必要経費を多く認めてもらいたいと
国税不服審判請求そして正式訴訟になって
個人の趣味嗜好の範囲をはるかに超えて日常的に大量にシステム買いしているのであるからと
必要経費として認められる外れ馬券の範囲を拡大した判決になったわけだ
しかし結局は、個別具体的に検討、最終究極は裁判やってみないと分からない

レアケースをまるで全体であるかのように言いつのってはならない

512 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 12:50:00.69 ID:p6q52S8g0.net

>>506
安倍ちゃんなら100万単位で移民連れてきそうだからセーフ

513 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 13:02:04.45 ID:1I3s+hT5M.net

>>288
おまえさんも、ハシシタみたいな馬鹿にだまされているね
首相がコロコロ日替わりなのは、実は良い事尽くめ
民衆の不満が天皇に向けられて天皇制が倒されることのないよう、首相が愚痴を垂れられる標的
おらが町おらが村のローカルアイドル誕生、首相お国入り凱旋でお祭り
誰でも首相の代わりは務まる、ジャパニーズドリームをみんなで分け合う
短期政権連続で、首相の代わりはいくらでもいると実証されているので
首相を暗殺しても無駄無意味、暗殺企図の意欲を削いで日本の治安維持向上
そしてなにより、癒着結託汚職腐敗を防止するためには、人そのものを早期に取り替える
人事異動が最も効果的
日本ではもう二度と長期政権をやってはいけない、と日本の有権者がしっかり自覚するための
現政権のどうしようもない堕落腐敗、癒着結託汚職であるということ
これほど暴力的な野放図な金融緩和の後始末は、誰がやってもズタボロだわ
国民全体に奉仕する政治ではない、
超低金利と株高、ローン返済軽減と保有株含み益、で一部の有権者を金銭的利益で買収して
その一部の有権者の強固な支持のみに支えられた邪道横道政治は、まもなく破綻する

514 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 13:08:39.23 ID:1I3s+hT5M.net

>>290
税務署の人手にも限りがあるから、大きく取れそうなところから順々に税金を取っていくもの
子どもに生前贈与するのに、わざと課税ラインを超えてわざと贈与税を支払っておくのも大切なこと
それを、いっさい税金支払いたくないと意地になってドケチシブチン画策すれば
そりゃあ税務署だってムキになって意気って、徹底的に戦争するのはあたりまえだｗ
税務署もしょせん人の子、組織としてのメンツやプライドもある
不動産投資業界でいま一番の暇潰し雑談話題が相続対策判決、なのはそのとおりだが
そんなもん、おおかたの人間には関わり合いの無いことよ
何事も腹八分目なのが肝心なのは、節税においてもまた同じこと
いくらかの税金支払いはあきらめて受け入れるべきである

515 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 13:15:01.68 ID:TQToTm3V0.net

>>471
総量がほぼ決まってるのに宝飾品として需要あるからな
先進国民はこの先興味なくなるかもしれんけど後進国民はまだ富の象徴として欲しがるやろ
特にアフリカでは黄金信仰強いし

516 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 14:01:59.32 ID:hW7bLtbJ0.net

個人投資家の8割は負けててったしてる
完全に運ゲーでやるやつは情弱だけw

517 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 14:10:28.48 ID:QtrLqCj60.net

盆栽が刈られに行ってるだけ
運なら50％になる
全員ハッピーシナリオもある
ゼロサムじゃないから

518 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 14:13:12.67 ID:hW7bLtbJ0.net

>>517
運なら50%w
情弱なだけじゃなく確率も理解してないw

519 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 14:20:22.05 ID:1I3s+hT5M.net

>>294
個人向けにもインターネットバンキングを24時間365日動かしていて
クレカ決済も電子マネーも仮想通貨・暗号資産も花盛りのご時勢に
預金封鎖などとは極めて非現実的、絶対にあり得ない
預金封鎖を強行することでの社会的停滞・損失が莫大過ぎる

520 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 14:23:32.27 ID:1I3s+hT5M.net

>>439
新興国は当然ながら、金融市場証券市場も未成熟未発達
場合によっては、現状の中国よりももっと
金融証券監督当局の思いつき一発で突発的に市場がいじくられるリスクが大

521 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 14:23:44.75 ID:5TRAUmKgd.net

靴磨き定期

522 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 14:28:49.34 ID:1I3s+hT5M.net

>>386
もちろんそのとおり
日本国債も日本株ETFも、日銀が買い入れれば買い入れるほどに
一般投資家がそれらを保有することでのリスクは増大するばかりだ
日銀の買い入れ資産は永久塩漬けなどできない
民間から買い入れたものはいずれ民間に売り戻すのがルール、常識

523 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 15:04:57.59 ID:QnHKUWG20.net

>>492
うちの買う物件の隣が自治会長の家だから、多分有名企業勤務の若夫婦は
強制加入させられると思う。

524 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 15:13:54.53 ID:QnHKUWG20.net

>>172
若夫婦の嫁の父親が同級生だが、性格がきつい人なので実は苦手なんだわ｡
まぁうちの物件がイヤなら出て行って貰うけど。
因みに我が家は相続税対策で、25年前から不動産賃貸業に参入した。
家賃収入は年間500万円程度で、全部余剰資金(自己資金)で物件購入している。

525 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 15:17:07.85 ID:HNWpiyr8M.net

今住んでるとこ田舎だけど賃貸が少なくて家賃が高めだわ
どんどんアパート建ってるけどどの辺から供給価格が下がるのか見ものだ

526 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 15:44:32.56 ID:1I3s+hT5M.net

>>414
本来は、破裂させないで軟着陸させるべきなのだが
そういう手を誰も打っていないからな
いまはマンション新規物件の供給を絞り込み、価格値下げせず、我慢比べ、チキンレースゲーム

527 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 15:46:19.58 ID:1I3s+hT5M.net

>>418
近年の税務署は物納を徹底して嫌がる、なにがなんでも現金を欲しがる

528 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 15:54:40.07 ID:1I3s+hT5M.net

>>512
糞漏らし下痢便三と黒田の暴力的な金融緩和のせいで超円安
ゴミクズカス通貨と化した日本円なのに
そんな通貨を欲しがって出稼ぎに日本へ来る馬鹿はどこにもいない
超円高で、どの通貨に両替するにも世界最強通貨の日本円の時代ならともかく

529 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 17:57:28.85 ID:SSlGRz1K0.net

1法人1物件で銀行にわからんように借金をどんどん増やすんよ
銀行の金で何十億もの物件が持てる
金持ちになるには人の金ででっかくしてくのが一番や

530 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 18:15:30.76 ID:d570jr3J0.net

>>529
決算書類が無いと貸してくれんやろ
方法があるなら教えてくれ

531 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 19:00:44.66 ID:+FUrVS3w0.net

>>403
AMD

532 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 22:38:40.76 ID:7fWH/h/ep.net

>>527
勉強中だから見当違いな質問ですが、
今は極端な低金利で、それは現金への需要がないからと、考えたのですが、
なぜ役所が現金を欲しがるのですか？
経済学の教科書と矛盾した気がしたのですが。

533 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/02(月) 23:00:31.55 ID:yfoxxbRZ0.net

>>532
物は換金する手間がかかるから面倒臭い

534 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 00:26:57.67 ID:rp3Hf7Uap.net

>>533
ありがとうございます。
面倒くさいから、
〜だ、というのはある種のビジネスチャンスなのかもしれませんね。
リートを勧める人が散見されましたが、リートって、サブプライムのようにゴミ物件の寄せ集めという感じがしますが。
間違っても丸ビルや霞ヶ関ビルなどの優良物件ではない気がしますが。
タワマン転売で、数十パーセントの
値上がりがあるそうですが、
間違ってもリートでそんなものなんかないし。リートよりは財閥系不動産会社の株を買った方が有利な気がしますが。
一番有利なのは東京人気エリアのタワマン転売の気がしますが？

535 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 00:28:03.91 ID:lP/wQqGoM.net

>>477
めんどくさいやん。
それに投資についてまったくの無知だったからなんの本から読めば良いかすら分からなかったからココナラで教えてもらって助かった

536 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲ ad70-3RYV)：2019/12/03(火) 04:21:20 ID:qyWoqPIE0.net

不動産はやめとけ
自己破産一直線

537 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です (ﾜｯﾁｮｲWW b1e5-KMrF)：2019/12/03(火) 04:48:06 ID:5YjmwvNC0.net

火事震災空き部屋未納で詰む

538 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 12:45:19.80 ID:6q4TraVD0.net

暴落後が勝負だ
資産はキャッシュ化しとけ

539 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 13:08:14.10 ID:lmcyx9V20.net

儲かってるなら黙って自分で買いあさるぞ

540 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 14:15:05.67 ID:LDzGIDKqM.net

>>538
今って現金の価値が落ちてる感があるし言うほど下がるかね

541 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 14:16:37.66 ID:ui3q8EQid.net

遠からず、円の価値はなくなる

542 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 15:16:32.03 ID:mEDljnVaM.net

>>540
落ちてるから上がるんだろ

543 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 15:26:08.66 ID:5NbZrYrd0.net

都市部の利便性激高の中古マンションを買うのが理想だけど
日本みたいに巨大震災にいつ襲われるかわからん国だと
都市圏ごとに分けてもってないと非常に怖いな

福岡・大阪・東京に分けとかないと

544 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 17:24:51.76 ID:RlS3SxQv0.net

駅近ならどこでも満室に近くなる
駅に近いっていうだけで田舎のボロ物件が満室。
全く外に出ないニート達もなぜか駅近に住みたがるんだよね。お前等遠くの安いところの方がいいだろと。

545 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 17:34:09.40 ID:Ztbegaabd.net

>>544
日本中お金が余ってるからね
そりゃ駅前に住むわ

546 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 19:38:55.01 ID:Q/SSSKtF0.net

歩いて移動するにもせいぜい20分までかなあ

547 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/03(火) 21:18:27.09 ID:OwQXGyvn0.net

>>255
ドラマ作る側が不動産屋なのに客離れさせるようなお話流すわけない

548 ：番組の途中ですがアフィサイトへの＼(^o^)／です ：2019/12/04(水) 00:58:52.18 ID:LUSOr/Ne0.net

>>544
ガラガラだったよ